Ihre Villa arbeitet, während Sie unterwegs sind.

Treuhandverwaltung von Immobilien auf Phuket

Treuhandverwaltung von Immobilien ist ein Full-Service-Angebot, bei dem eine professionelle Verwaltungsgesellschaft die volle Verantwortung für die Vermietung Ihrer Villa oder Eigentumswohnung übernimmt — von Marketing und Buchungsmanagement über Reinigung und Instandhaltung bis zur Gästebetreuung — während Sie passives Einkommen ohne tägliche Beteiligung erzielen. PhuketStayPro verwaltet Immobilien in allen wichtigen Bezirken der Insel: Patong, Kata, Karon, Kamala, Surin, Bang Tao, Laguna, Cherng Talay und Layan an der Westküste; Nai Yang und Mai Khao im Norden nahe dem Flughafen; Rawai, Nai Harn und Chalong im Süden; sowie Phuket Town, Thalang und Ao Po im Landesinneren und an der Nordostküste.

Immobilien unter unserer Verwaltung erreichen eine durchschnittliche Auslastung von 80–90% in der Hochsaison (November bis April) und 60–70% in der Nebensaison — weit über dem Inseldurchschnitt. Möglich macht das unsere Multi-Channel-Strategie: Jede Immobilie wird auf Airbnb, Booking.com, Vrbo, Agoda und unserer eigenen Direktbuchungsplattform gelistet, ergänzt durch unser Netzwerk aus Stammgästen und Partneragenturen in Russland, Europa und Asien. Unsere dynamische Preisgestaltung passt die Tagessätze automatisch an saisonale Nachfrage, lokale Events und Marktdaten an und optimiert so Ihre Erträge kontinuierlich.

Das Paket kann Fotografie, Inseratserstellung, Gästebetreuung sowie die Koordination von Reinigung, Pool, Garten, kleineren Reparaturen und Versorgern umfassen. Umfang und Gebühr werden nach Objektprüfung im schriftlichen Vertrag festgelegt. Der Monatsbericht weist Einnahmen, Verwaltungsgebühr und externe Kosten getrennt aus.

Das Ergebnis hängt von Immobilie, Saison, Preis, Belegung und Kosten ab. Deshalb beginnen wir mit einer objektspezifischen Szenariorechnung, die Bruttoerlöse, Plattform- und Verwaltungsgebühren, Nebenkosten, Wartung, Steuern und den geschätzten Nettoertrag ausweist. Fordern Sie eine Bewertung an; die Annahmen bleiben im Modell sichtbar.