Treuhandverwaltung
Verwaltung von Wohnungen und Villen auf Phuket
Vollständige Mietverwaltung: Marketing, Gästebetreuung, Reinigung, Instandhaltung und transparente Eigentümerberichte.
ROI-Rechner
Einkommensschätzung
฿15,000,000
Estimate varies by season, district and property condition.
Rental yield figures are estimates based on available market data, historical performance and property type. They are not guaranteed returns. Actual income depends on occupancy, seasonality, pricing, property condition, management costs, taxes, fees and market demand.
Betriebssystem
Was wir übernehmen
Marketing
Inserate, Fotos, Preise, Bewertungen
Entdecken →
Gästebetreuung
Prüfung, Check-in, Support
Entdecken →
Instandhaltung
Reinigung, Pool, Garten, Reparaturen
Entdecken →
Recht & Steuern
Verträge, Berichte, Compliance
Entdecken →
Anfrage hinterlassen, wir antworten innerhalb einer Stunde
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer
Treuhandverwaltung von Immobilien auf Phuket
Treuhandverwaltung von Immobilien ist ein Full-Service-Angebot, bei dem eine professionelle Verwaltungsgesellschaft die volle Verantwortung für die Vermietung Ihrer Villa oder Eigentumswohnung übernimmt — von Marketing und Buchungsmanagement über Reinigung und Instandhaltung bis zur Gästebetreuung — während Sie passives Einkommen ohne tägliche Beteiligung erzielen. PhuketStayPro verwaltet Immobilien in allen wichtigen Bezirken der Insel: Patong, Kata, Karon, Kamala, Surin, Bang Tao, Laguna, Cherng Talay und Layan an der Westküste; Nai Yang und Mai Khao im Norden nahe dem Flughafen; Rawai, Nai Harn und Chalong im Süden; sowie Phuket Town, Thalang und Ao Po im Landesinneren und an der Nordostküste.
Der Vermietungsplan berücksichtigt die Regeln der Anlage und die zulässige Nutzung. Preise und Vertriebskanäle werden anhand von Saison, Lage, Ausstattung und Kosten beurteilt. Das Verwaltungsangebot beschreibt Leistungen und Berechnungsannahmen.
Das Paket kann Fotografie, Inseratserstellung, Gästebetreuung sowie die Koordination von Reinigung, Pool, Garten, kleineren Reparaturen und Versorgern umfassen. Umfang und Gebühr werden nach Objektprüfung im schriftlichen Vertrag festgelegt. Der Monatsbericht weist Einnahmen, Verwaltungsgebühr und externe Kosten getrennt aus.
Das Ergebnis hängt von Immobilie, Saison, Preis, Belegung und Kosten ab. Deshalb beginnen wir mit einer objektspezifischen Szenariorechnung, die Bruttoerlöse, Plattform- und Verwaltungsgebühren, Nebenkosten, Wartung, Steuern und den geschätzten Nettoertrag ausweist. Fordern Sie eine Bewertung an; die Annahmen bleiben im Modell sichtbar.
Rental yield figures are estimates based on available market data, historical performance and property type. They are not guaranteed returns. Actual income depends on occupancy, seasonality, pricing, property condition, management costs, taxes, fees and market demand.
Häufig gestellte Fragen
Welche Rendite kann Immobilienverwaltung auf Phuket bieten?
Eine feste Rendite kann nicht versprochen werden. Die Prognose muss objektspezifisch sein und mehrere Belegungsszenarien, Saison, Preise, Plattform- und Verwaltungsgebühren, Nebenkosten, Wartung und Steuern berücksichtigen.
Wie funktioniert die Immobilienverwaltung von PhuketStayPro?
PhuketStayPro übernimmt alles: Inserate auf Airbnb, Booking.com und Direktkanälen, Gästeprüfung, Check-in/-out, Reinigung, Instandhaltung und monatliche Finanzberichte. Sie erhalten passives Einkommen, während wir Ihre Immobilie vollständig verwalten.
Was berechnet PhuketStayPro für die Verwaltung?
Die Gebühr wird nach Bewertung der Immobilie und des Leistungsumfangs angeboten und im schriftlichen Verwaltungsvertrag festgelegt. Verwaltungsgebühren und externe Betriebskosten werden im Monatsbericht getrennt ausgewiesen.
Welche Immobilienarten können verwaltet werden?
Wir verwalten private Villen, Poolvillen, Eigentumswohnungen und Serviced Apartments in allen wichtigen Bezirken Phukets — Bang Tao, Laguna, Cherng Talay, Kamala, Surin, Patong, Kata, Rawai und mehr. Sowohl Freehold- als auch Leasehold-Immobilien werden akzeptiert.
Wie schnell beginnt meine Immobilie, Einnahmen zu generieren?
Nach Abschluss des Onboardings (Fotografie, Inserat-Einrichtung, Preisstrategie) — in der Regel 7–14 Tage — geht Ihre Immobilie auf allen Buchungsplattformen live. Erste Buchungen treffen meist innerhalb von 2–4 Wochen ein, abhängig von Saison und Immobilientyp.