Conclusiones clave
- Contraste identidad y título actual.
- Confirme estado civil y si hace falta consentimiento del cónyuge.
- Para una sociedad, revise certificado vigente, firmantes, resolución y sello.
- En una herencia, verifique administrador judicial y alcance de la orden.
- Para firma remota, confirme formulario, autenticación y original del poder exigido por Land Office.
Cómo verificar propietario, consentimiento matrimonial, facultades societarias y poder antes de reservar una reventa.
Autoridad del vendedor en Phuket
Una oferta firmada no prueba que el vendedor pueda transmitir. Antes del depósito, identifique al titular registral y compruebe cada firma.
Expediente
- Contraste identidad y título actual.
- Confirme estado civil y si hace falta consentimiento del cónyuge.
- Para una sociedad, revise certificado vigente, firmantes, resolución y sello.
- En una herencia, verifique administrador judicial y alcance de la orden.
- Para firma remota, confirme formulario, autenticación y original del poder exigido por Land Office.
- Condicione el depósito a la confirmación independiente de la capacidad de transmitir.
Consulte compra, servicios, distritos y guía.
CTA
Phuket Stay Pro organiza el expediente de autoridad antes de la reserva.
Verificación
Consentimiento, poderes, resoluciones y aceptación registral dependen del caso y la fecha. Confirme con Land Office y abogado tailandés independiente.
¿Necesita una verificación antes de comprar?
Phuket Stay Pro helps buyers compare areas, shortlist suitable properties, verify developers, and prepare the right legal questions before a deposit or contract signing.
Artículos relacionados
Todos los artículosAire acondicionado de villas en Phuket: servicio, drenaje y renovación
Inventaríe unidades, capacidad, edad, servicio, condensados, corrosión, controles y futuras sustituciones.
Ascensores de condominios en Phuket: mantenimiento y averías
Revise inventario, contratos, inspecciones, paradas, rescate, repuestos, presupuesto y accesibilidad.
Autoridad del vendedor sobre plano en Phuket: empresa y firma
Verifique entidad, administradores, firma, poderes, derechos del proyecto y cuenta de cobro.