Conclusiones clave
- Pida el libro mayor hasta la fecha prevista de transferencia.
- Concilie cuotas, recargos, suministros, depósitos de obra y derramas.
- Asigne contractualmente los cargos anteriores y posteriores al cierre.
- Verifique unidad, propietario, fecha, firmante y vigencia con la administración.
- Controle fondos hasta recibir original y recibos pactados.
Conciliar cuotas comunes, recargos, derramas y el certificado original de la persona jurídica antes del cierre.
Certificado de condo sin deudas en Phuket
La guía del Department of Lands exige para la transferencia el certificado original de ausencia de deuda emitido por la persona jurídica del condominio. No sustituye la revisión de la cuenta.
Controles
- Pida el libro mayor hasta la fecha prevista de transferencia.
- Concilie cuotas, recargos, suministros, depósitos de obra y derramas.
- Asigne contractualmente los cargos anteriores y posteriores al cierre.
- Verifique unidad, propietario, fecha, firmante y vigencia con la administración.
- Controle fondos hasta recibir original y recibos pactados.
- Registre contadores, llaves y entrega de cuentas.
Consulte compra, servicios, distritos y guía.
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Verificación
Formato, vigencia, firma, reparto de cargos y requisitos pueden variar. Confirme con la administración, Land Office y abogado tailandés independiente.
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