Conclusiones clave
- Revise cláusulas de cesión, nominación, consentimiento e incumplimiento.
- Obtenga extracto de pagos, recibos y ausencia de cuotas vencidas.
- Pida por escrito procedimiento, documentos, plazo y cargos del promotor.
- Determine si el comprador inicial queda liberado.
- Compruebe cuota extranjera y remesas si el activo será un condo en freehold extranjero.
Consentimiento, pagos, gastos y elegibilidad que deben verificarse antes de ceder una compra sobre plano.
Cesión de un contrato sobre plano en Phuket
El contrato no es automáticamente transferible. Antes de contar con una salida anticipada, confirme consentimiento del promotor, gastos, pagos y elegibilidad del nuevo comprador.
Expediente
- Revise cláusulas de cesión, nominación, consentimiento e incumplimiento.
- Obtenga extracto de pagos, recibos y ausencia de cuotas vencidas.
- Pida por escrito procedimiento, documentos, plazo y cargos del promotor.
- Determine si el comprador inicial queda liberado.
- Compruebe cuota extranjera y remesas si el activo será un condo en freehold extranjero.
- Regule depósito, rechazo del consentimiento, devolución y fiscalidad por escrito.
Consulte compra, promotores, servicios y guía.
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Verificación
Consentimiento, cargos, cuota, impuestos, responsabilidad y remedios dependen del contrato. Confirme por escrito con promotor, abogado y asesor fiscal tailandeses independientes.
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