Qué pedir antes del depósito en una reventa de condo en Phuket: foreign quota, deudas, fondo de reserva, reglas, actas, seguro y restricciones de alquiler.
Una reventa de condo parece sencilla porque el edificio ya existe. La parte crítica no es solo el título de la unidad, sino el archivo del juristic office.
Checklist
| Documento | Qué muestra |
|---|---|
| Foreign quota | Si puede transferirse como foreign freehold |
| Debt-free letter | Cuotas, sanciones o deudas pendientes |
| Sinking fund | Riesgo de aportes extraordinarios |
| House rules | Alquiler, mascotas, reformas y parking |
| Actas AGM | Reparaciones, disputas y presupuesto |
| Seguro | Cobertura del edificio y responsabilidad del owner |
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Señales para verificar
Quota, deudas, reglas, seguros y restricciones cambian por edificio y fecha. Pida confirmaciones escritas actuales antes del depósito.
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