La encuesta de AREA ofrece contexto general, no una lista actual de viviendas disponibles ni una previsión de precios.
Respuesta breve: la encuesta de AREA de septiembre de 2026 sirve como contexto sobre proyectos residenciales, pero no confirma qué unidad sigue disponible ni predice su precio. AREA publicó 13.779 unidades ofrecidas en su comparación provincial y, en otra tabla de alcance más amplio, 90.597 unidades en 806 proyectos. Son categorías distintas: no deben sumarse ni confundirse con el inventario actual de un promotor.
Qué comprobar antes de reservar
Lee primero la fecha, el alcance y la definición de cada cifra. La tabla amplia incluye unidades ya vendidas; por eso no equivale a viviendas sin vender. Para una decisión concreta, pide al vendedor una lista fechada de unidades, separa proyectos terminados, en construcción y planificados, y confirma por escrito precio, régimen de propiedad, condiciones de pago y fecha estimada de entrega.
Compara unidades realmente parecidas y revisa de forma independiente el título y los documentos del proyecto. Un informe de mercado o un anuncio en un portal no acredita que una vivienda siga a la venta. Consulta nuestra guía para comprar en Phuket, los distritos y la revisión de promotores. Phuket Stay Pro puede preparar una lista de opciones con disponibilidad y preguntas verificables; comparte presupuesto, uso previsto y plazo de compra.
Verificación: AREA es la fuente de su propia encuesta, no un registro oficial de transacciones por unidad. Las definiciones y la disponibilidad pueden cambiar. Confirma la metodología con AREA y el estado de cada vivienda con el vendedor.
Fuentes: AREA, estudio del mercado residencial de Phuket, 21 de septiembre de 2026; The Phuket News, resumen del estudio.
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