Reconstruye cada pago desde las reservas hasta el banco y pregunta por separado por comisiones, retenciones y saldos pendientes.
Respuesta breve: para comprobar un pago, sigue el dinero desde cada reserva hasta la cuenta bancaria. Compara el ingreso bruto con comisiones, gastos autorizados, reembolsos, depósitos y retenciones documentadas. Si no puedes reconstruir el neto, pide un desglose antes de aprobar el estado.
Cómo seguir una liquidación
Asigna un identificador a cada reserva y registra fechas de estancia, fecha de cobro, moneda, canal, ingreso bruto, descuentos, comisión y saldo por recibir. Añade gastos solo con justificante y referencia del inmueble. Separa la fianza del huésped y los pagos del propietario para evitar tratarlos como renta o gasto sin confirmación contable.
Cruza la liquidación de la plataforma con la del gestor y, después, con el extracto bancario. Anota tipo de cambio, fecha de conversión, comisiones del banco y pagos en tránsito. Solicita explicación escrita si hay diferencias, cargos nuevos o ajustes que pasen al mes siguiente. Conserva el expediente para tu gestor fiscal.
Nuestros servicios para propietarios, guías de distrito y guía de Phuket sirven para planificar la gestión. Phuket Stay Pro puede ayudar a acordar un formato de reporte claro antes de contratar.
Verificación: calendarios de pago, comisiones, moneda, retenciones y condiciones de depósito dependen de contratos, bancos y plataformas. Confírmalos con cada parte; el pago neto no equivale por sí solo a beneficio o ingreso fiscal.
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