Conclusiones clave
- Lea la definición exacta del hito, aviso, inspección y vencimiento.
- Pida registros fechados de su edificio, fase o unidad, no imágenes genéricas.
- Identifique quién certifica el avance y su independencia y mandato contractual.
- Compare la obra con planos, especificaciones, permisos y variaciones aprobadas.
- Registre faltantes, defectos, sustituciones y retrasos; confirme entidad y cuenta receptora.
Vincule cada pago al hito contractual, la obra comprobable, la certificación, los permisos y los defectos pendientes.
Probar el avance de obra antes de pagar
Una foto del promotor no demuestra por sí sola que se haya alcanzado un hito contractual. Cada cuota debe relacionarse con el contrato firmado y pruebas materiales.
Antes del pago
- Lea la definición exacta del hito, aviso, inspección y vencimiento.
- Pida registros fechados de su edificio, fase o unidad, no imágenes genéricas.
- Identifique quién certifica el avance y su independencia y mandato contractual.
- Compare la obra con planos, especificaciones, permisos y variaciones aprobadas.
- Registre faltantes, defectos, sustituciones y retrasos; confirme entidad y cuenta receptora.
Consulte compra, promotores, artículos y proyectos.
CTA
Phuket Stay Pro puede organizar un expediente de pruebas antes del pago.
Verificación de hechos
Avance, permisos, certificación, inspección y remedios dependen del proyecto y contrato. Confirme registros actuales con promotor, autoridades y asesores tailandeses independientes.
¿Necesita una verificación antes de comprar?
Phuket Stay Pro helps buyers compare areas, shortlist suitable properties, verify developers, and prepare the right legal questions before a deposit or contract signing.
Artículos relacionados
Todos los artículosSistema séptico y aguas residuales de una villa en Phuket
Rastree depósitos, tratamiento, bombas, descarga, acceso, registros y capacidad antes de aceptar.
Alarma contra incendios y luz de emergencia en condominios de Phuket
Revise pruebas, fallos, baterías, evacuación, informes y correcciones antes de comprar.
Corrección de defectos sobre plano en Phuket tras la entrega
Controle avisos, acceso, reparaciones, nuevas pruebas, plazos y defectos abiertos.