35 проверенных проектов напрямую от застройщиков: строящиеся, почти готовые и ready-to-move кондо, дома и виллы. На каждой карточке — актуальный прайс, статус, срок передачи и форма владения.
Цены и наличие юнитов быстро меняются. По любому проекту пришлём свежий прайс-лист, планировки и статус стройки — бесплатно и без обязательств.
Чернгталай / Лаян
Строится฿5.52M – ฿24.5M
≈ $165K+
· ฿165K/m²
Прайс от 1 сентября 2026 на 33 юнита. Только leasehold, кроме трёх юнитов вилльного типа с возможностью freehold.
Сдача
Ожидается в ноябре 2027
До пляжа
Коридор Чернгталай–Лаян · на машине до пляжей Лаян и Бангтао
Масштаб
295 резиденций
Владение
Только leasehold; freehold доступен для трёх юнитов вилльного типа
Дизайнерская резиденция в Чернгталае с pet-friendly юнитами и масштабными водными зонами.
Чернгталай / Бангтао
Строится฿6.23M – ฿18.5M
≈ $187K+
· ฿171K/m²
Прайс от 3 сентября 2026: 71 юнит. Обслуживание — ฿80/м² в месяц в 1–2 годы, ฿90 в 3–4 годы и ฿100 с 5-го года. Наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Сдача
Ожидается в январе 2028
До пляжа
Чернгталай · до пляжа Бангтао 2,7 км по данным застройщика
Масштаб
248 резиденций · два 7-этажных корпуса
Владение
Иностранная квота; точный титул подтверждаем по выбранному юниту
Новый кондоминиум Sansiri в Чернгталае с инфраструктурой для отдыха и двухуровневыми резиденциями.
Кату / центр Пхукета
Строится฿2.52M – ฿5.55M
≈ $75K+
· ฿100K/m²
Сентябрьский прайс 2026: 50 юнитов с опубликованной ценой. Наличие и условия выбранного юнита подтверждаем по запросу.
Сдача
Ожидается в июне 2027
До пляжа
Центральная локация Пхукета · не пляжный проект
Масштаб
862 юнита
Владение
Foreign quota; точный титул подтверждаем по выбранному юниту
Доступный Sansiri condo для жизни в центре острова и long-stay аренды.
Чернгталай
Готов฿6.93M – ฿21.2M
≈ $208K+
· ฿189K/m²
Прайс от 3 сентября 2026: 26 юнитов с публичной ценой. Доступен только leasehold; условия отдельных акций зависят от выбранного юнита.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Чернгталай · на машине до пляжа Бангтао
Масштаб
175 готовых резиденций
Владение
Доступен только leasehold
Готовая резиденция камерного масштаба в Чернгталае с необычно глубокой lifestyle-инфраструктурой.
Чернгталай
Готов฿7.91M – ฿9.52M
≈ $237K+
· ฿143K/m²
Сентябрьский прайс 2026: 8 юнитов с опубликованной ценой. Наличие и условия выбранного юнита подтверждаем по запросу.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Центральный Чернгталай · на машине до пляжа Бангтао
Масштаб
341 резиденция
Владение
Foreign quota; точный титул подтверждаем по юниту
Готовый кондоминиум в Чернгталае с реальными фото и квартирами с двумя спальнями в иностранной квоте.
Вичит / центр Пхукета
Готов฿4.29M – ฿6.93M
≈ $129K+
· ฿133K/m²
Сентябрьский прайс 2026: 9 юнитов с опубликованной ценой. Наличие и условия выбранного юнита подтверждаем по запросу.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Центральный Вичит · не пляжный проект
Масштаб
604 готовые резиденции
Владение
Foreign freehold; квоту и титул подтверждаем по юниту
Готовый кондоминиум в центре Пхукета с завершённым ландшафтом и квартирами foreign freehold.
Вичит / Пхукет-таун
Готов฿3.65M – ฿4.96M
≈ $109K+
· ฿135K/m²
Сентябрьский прайс 2026: 16 юнитов с опубликованной ценой. Наличие и условия выбранного юнита подтверждаем по запросу.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Вичит / Пхукет-таун · не пляжный проект
Масштаб
326 готовых резиденций
Владение
Foreign freehold; квоту и титул подтверждаем по юниту
Готовый компактный condo для long-stay рынка Пхукет-тауна и Вичита.
Паклок / восток Пхукета
Скоро готов฿5.46M – ฿6.39M
≈ $164K+
· ฿38K/m²
Цены из прайса от 2 июля 2026. Текущую стоимость, наличие, дату передачи и окончательный график оплаты подтверждаем по выбранному дому.
Сдача
Передача выбранных домов: октябрь 2026 — январь 2027
До пляжа
Жилой Паклок · на машине до восточного побережья
Масштаб
Посёлок на 259 домов · 21 дом в июльском прайсе
Владение
Freehold / leasehold; юридическая структура зависит от покупателя и дома
Семейные дома 4BR в спокойной жилой части восточного Пхукета.
Ко Кео
Скоро готов฿16.0M – ฿36.1M
≈ $479K+
· ฿78K/m²
Прайс от 2 июля 2026 на 17 домов. Текущую стоимость, наличие и срок передачи подтверждаем по выбранному участку.
Сдача
Передача выбранных домов: июль–октябрь 2026
До пляжа
Жилой Ко Кео рядом с маринами · не пляжный проект
Масштаб
110 участков · 17 домов в июльском прайсе
Владение
Freehold / leasehold; юридическую структуру подтверждаем по дому
Премиальный посёлок домов 4BR рядом со школами и маринами Ко Кео.
Банджо / Чернгталай
Статус уточняетсяПоследний опубликованный прайс · статус нужно подтвердить: ฿44.5M – ฿67.2M
Запросите актуальный прайс
Исторический диапазон предложений за апрель 2026; актуальную стоимость и наличие подтверждаем. Ожидаемая сдача — III квартал 2026; фактическая передача не подтверждена. Опубликованный график: 5% бронь, 25% договор, 70% передача.
Сдача
Ожидается в III квартале 2026
До пляжа
Банджо / Чернгталай · на машине до пляжа Бангтао
Масштаб
13 одноэтажных private-pool вилл
Владение
Не указано в апрельском прайсе; титул нужно подтвердить до бронирования
Камерная pool-villa резиденция на 13 домов рядом с Чернгталаем, с большими участками и одним этажом.
Бангджо / Таланг
СтроитсяSerene Property & Development
от ฿25.5M
≈ $764K+
Опубликованная застройщиком цена «от»; цены по типам — по запросу. Строительство made-to-order — 12 месяцев.
Сдача
Made-to-order · from Q4 2026
До пляжа
Пляж Лаян — 14 мин на авто (7,1 км) · Бангтао — 17 мин · Сурин — 18 мин
Масштаб
23 виллы
Владение
Freehold / Leasehold — структура подтверждается по участку
Закрытый комплекс из 23 вилл с приватными бассейнами от Serene Property & Development (14 лет на Пхукете): тайская архитектура в современном прочтении, высокие потолки, кухни полной комплектации и карпорт на 2 авто со смарт-воротами.
Бангтао
СтроитсяOrigin Property
฿4.39M – ฿10.2M
≈ $132K+
Сдача
Q2 2026
До пляжа
400 м до пляжа Bang Tao
Масштаб
545 юнитов · 3 × 8 этажей
Владение
Foreign freehold (Chanote), до 49% иностранной квоты
Компактный инвестиционный condo у пляжного кластера от крупного тайского девелопера.
Бангтао / Чернгталей
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.55M – ฿21.6M
≈ $136K+
· ฿166K/m²
Сдача
2025 / early 2026
До пляжа
Bang Tao Beach · рядом Boat Avenue и Porto de Phuket
Масштаб
789 юнитов · 10 × 7 этажей
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Крупная resort-резиденция рядом с Boat Avenue и Porto.
Бангтао / Чернгталей
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.20M – ฿9.10M
≈ $126K+
Сдача
Q4 2026
До пляжа
500–700 м до пляжа Bang Tao
Масштаб
435 юнитов
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Доступный запуск в Бангтао для покупки с рассрочкой.
Бангтао
СтроитсяThe Zero
от ฿4.34M
≈ $130K+
· ฿121K/m²
Сдача
Q4 2026 / Q1 2027
До пляжа
Рядом с Bang Tao Beach (западное побережье)
Масштаб
Управляемый eco-condo · rental pool
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Управляемый eco-condo с инвестиционным позиционированием.
Бангтао / Лагуна
СтроитсяBotanica Luxury Phuket
฿23.9M – ฿52.1M
≈ $717K+
· ฿196K/m²
Сдача
Q3 2026
До пляжа
Bang Tao / Laguna
Масштаб
Крупные premium residences
Владение
Foreign freehold до 49%; 90-летний leasehold
Крупноформатная premium-резиденция для тех, кто смотрит вилльный масштаб, но хочет удобство condo.
Бангтао / коридор Наянг
СтроитсяBotanica Luxury Phuket
от ฿23.6M
≈ $706K+
· ฿71K/m²
Сдача
10-24 months after start
До пляжа
Северо-запад Пхукета · район Nai Yang / Layan
Масштаб
Виллы с собственным бассейном
Владение
Thai freehold; 90-летний leasehold для иностранцев
Маршрут private pool villa от одного из самых известных вилльных девелоперов Пхукета.
Равай
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.10M – ฿17.0M
≈ $123K+
· ฿125K/m²
Сдача
Q3 2026
До пляжа
Рядом с Rawai Beach (юг Пхукета)
Масштаб
171 юнит · low-rise
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Low-rise condo на юге под expat-спрос и долгосрочную аренду.
Равай
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.38M – ฿16.7M
≈ $131K+
· ฿150K/m²
Сдача
Mar 2028
До пляжа
400 м до пляжа Rawai
Масштаб
210 юнитов · 8 × 4 этажа
Владение
Foreign freehold, квота 49%
Rawai-проект с более поздней сдачей для рассрочки и раннего входа.
Равай
СтроитсяDominion House
от ฿4.47M
≈ $134K+
Сдача
Q1 2026
До пляжа
200 м до пляжа Rawai
Масштаб
68 юнитов · 5 этажей
Владение
Freehold / leasehold — уточнить иностранную квоту
Бутиковый low-rise в Rawai с близким handover.
Най Харн / Равай
СтроитсяWallaya Villas Development
฿3.96M – ฿6.99M
≈ $119K+
Сдача
2026-2027
До пляжа
Nai Harn Beach (юг Пхукета)
Масштаб
285 юнитов · 3 × 7 этажей
Владение
Thai freehold; 90-летний leasehold для иностранцев
Condo-альтернатива в Nai Harn от девелопера с вилльным профилем.
Равай / Най Харн
СтроитсяVIP Thailand Group
฿22.3M – ฿46.5M
≈ $669K+
Прайс без даты выпуска проверен 19 сентября 2026: 83 доступные виллы; проданные и зарезервированные участки исключены. Мебель ฿800 тыс.–1,5 млн и разовый резервный фонд ฿40–100 тыс. зависят от типа. Базу расчёта обслуживания ฿180/м² в год нужно уточнить.
Сдача
Передача по отдельным виллам · график нужно подтвердить
До пляжа
Пляж Равай около 400 м · Най Харн около 1,8 км по данным застройщика
Масштаб
Виллы с частными бассейнами · площадь зданий по прайсу 294, 420 и 479 м²
Владение
Титул виллы и структуру владения землёй нужно подтвердить для покупателя и выбранного участка
Виллы с частными бассейнами на холме в Равае; передача согласуется по участку.
Камала
СтроитсяRhom Bho Property / AssetWise
฿5.30M – ฿24.0M
≈ $159K+
· ฿163K/m²
Сдача
Q2 / end 2028
До пляжа
Пешком до пляжа Kamala
Масштаб
564 юнита · low-rise у пляжа
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Kamala beach-lifestyle condo с широкой арендной аудиторией.
Камала
СтроитсяPROUD Real Estate / IHG
от ฿15.0M
≈ $449K+
· ฿263K/m²
Сдача
2027
До пляжа
Kamala Beach (западное побережье)
Масштаб
111 branded residences
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Branded residence внутри экосистемы международно узнаваемого курорта.
Камала
СтроитсяMontAzure
฿8.50M – ฿30.0M
≈ $255K+
· ฿163K/m²
Сдача
Apr 2025 / handover
До пляжа
300 м до пляжа Kamala
Масштаб
227 резиденций · 39 low-rise корпусов
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Почти готовый branded-вариант в masterplan MontAzure.
Камала
СтроитсяGoldena
от ฿12.9M
≈ $386K+
Сдача
2027
До пляжа
800 м до пляжа Kamala
Масштаб
Бутик-виллы с собственным бассейном
Владение
Thai freehold; leasehold для иностранцев
Более доступный вход в Kamala pool-villa.
Наянг / Сакху
СтроитсяRhom Bho Property
от ฿3.08M
≈ $92K+
· ฿118K/m²
Сдача
Q2-Q3 2026
До пляжа
Nai Yang Beach · рядом Sirinat NP и аэропорт
Масштаб
814 юнитов · 6 × 7 этажей
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Крупный condo в Nai Yang рядом с природой и аэропортом.
Наянг / Сакху
СтроитсяRhom Bho Property
от ฿22.6M
≈ $677K+
· ฿70K/m²
Сдача
Launch 2025
До пляжа
Nai Yang Beach · рядом Sirinat National Park
Масштаб
26 luxury pool villas
Владение
Thai freehold; 90-летний leasehold для иностранцев
Вилльное расширение бренда The Title в спокойном северо-западном районе.
Карон
СтроитсяArt House
฿8.93M – ฿14.0M
≈ $268K+
· ฿188K/m²
Сдача
Handover 2026
До пляжа
100 м до пляжа Karon
Масштаб
297 юнитов · 9 low-rise корпусов
Владение
Foreign freehold, до 49% иностранной квоты
Дизайнерский low-rise condo в 100 м от пляжа Karon.
Карон
Скоро готовVIP Thailand Group
฿4.29M – ฿4.80M
≈ $129K+
· ฿150K/m²
Прайс без даты выпуска проверен 19 сентября 2026: 14 доступных юнитов leasehold. Студия за ฿3,84 млн зарезервирована и не включена. Наличие freehold и опубликованная доплата ฿10 тыс./м² требуют подтверждения.
Сдача
Expected Q4 2026
До пляжа
Карон · западное побережье Пхукета
Масштаб
214 резиденций · восьмиэтажный корпус
Владение
Доступное предложение с ценами — leasehold; наличие freehold и опубликованную доплату ฿10 тыс./м² нужно подтвердить
Компактный кондоминиум в Кароне с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026.
Банг Тао
СтроитсяSole Mio
฿9.97M – ฿197.0M
≈ $299K+
Прайс от 12 сентября 2026: 39 юнитов отмечены как доступные. Это срез наличия на дату прайса; выбранный юнит нужно подтвердить. Указана общая площадь, включая наружные зоны при их наличии. Передача планируется в январе 2028, регистрация — в августе 2028.
Сдача
Ожидается в январе 2028
До пляжа
150 метров до пляжа Банг Тао, по данным застройщика
Масштаб
62 резиденции · два корпуса в 4 и 7 этажей
Владение
Freehold и leasehold в зависимости от юнита; форму владения и условия нужно подтвердить
Резиденции на Банг Тао в 150 метрах от пляжа, по данным застройщика.
Равай / Най Харн
ГотовVIP Thailand Group
฿7.90M – ฿13.8M
≈ $237K+
· ฿143K/m²
Прайс без даты выпуска проверен 19 сентября 2026: девять юнитов leasehold с ценами. Поля наличия не заполнены — каждый юнит нужно подтвердить. Прайс не определяет доход от аренды и условия управления.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Пляж Равай около 400 м · Най Харн около 1,8–2 км по данным застройщика
Масштаб
516 готовых резиденций
Владение
Все девять юнитов с опубликованной ценой — leasehold
Готовый курортный кондоминиум в Равае с бассейнами и семейной инфраструктурой.
Най Янг / Сакху
ГотовVIP Thailand Group
฿1.85M – ฿2.00M
≈ $55K+
· ฿88K/m²
Прайс без даты выпуска проверен 19 сентября 2026: 16 доступных студий leasehold. Мебель — дополнительно ฿5 тыс./м². Размер брони и график оплаты в прайсе не указаны и требуют подтверждения.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Най Янг / Сакху · на машине до пляжа и аэропорта Пхукета
Масштаб
215 готовых резиденций
Владение
Предложение с опубликованными ценами — leasehold
Компактный готовый кондоминиум в Най Янге рядом с аэропортом.
Равай / Най Харн
СтроитсяVIP Thailand Group
฿4.25M – ฿21.0M
≈ $127K+
Прайсы без даты выпуска проверены 19 сентября 2026. Квартиры: очередь 1 — от ฿4,41 млн, очередь 2 — от ฿4,2485 млн; указанные виллы — ฿21 млн. Для квартир доплата freehold ฿10 тыс./м², обслуживание ฿60/м² в месяц; условия вилл уточняются отдельно.
Сдача
Очередь 1: I квартал 2028 · Очередь 2: I квартал 2029
До пляжа
Равай / Най Харн · юг Пхукета
Масштаб
574 квартиры и 23 виллы с бассейнами
Владение
Freehold и leasehold; квоту и структуру владения подтверждаем для выбранной квартиры или виллы
Жилой комплекс в Равае, объединяющий квартиры и виллы с бассейнами.
Бангтао / Чернгталай
СтроитсяVIP Thailand Group
฿4.44M – ฿33.7M
≈ $133K+
· ฿167K/m²
Прайсы без даты выпуска проверены 19 сентября 2026. Очередь 1 — от ฿4,70735 млн, очередь 2 — от ฿4,4385 млн. Учтены только доступные по прайсу юниты. Доплата за freehold — ฿10 тыс./м²; квоту и итоговые условия нужно подтвердить.
Сдача
Очередь 1: I квартал 2028 · Очередь 2: I квартал 2029
До пляжа
Район Бангтао · доступ к пляжу и инфраструктуре Чернгталая
Масштаб
Около 600 резиденций по данным сайта застройщика
Владение
Freehold и leasehold; опубликованная доплата freehold ฿10 тыс./м², квоту нужно подтвердить
Кондоминиум в Бангтао в две очереди с бассейном-лагуной и общей инфраструктурой.
Где находится каждый проект: район, побережье и удалённость от пляжа. Нажмите на точку, чтобы увидеть краткую справку.
Подборка охватывает шесть кластеров — от пляжного запада до центра и семейного востока. Район указан на каждой карточке.
Самая сильная инфраструктура и спрос на перепродажу: проще всего сдать и продать позже, но вход дороже.
Юг острова: больше площади за тот же бюджет и стабильный long-stay спрос со стороны экспатов.
Пляжный lifestyle, branded residences и виллы с высоким чеком на западном побережье.
Спокойные пляжи рядом с аэропортом и парком Сиринат: вход в район до массового спроса.
Пхукет-таун, Вичит и Кату — рядом торговые центры, госпитали, школы и главные дороги острова: практичный выбор для жизни и long-stay аренды.
Жилые комьюнити рядом с маринами, международными школами и спокойным восточным побережьем — больше дома и земли за тот же бюджет.
Пройдитесь по этому списку перед бронированием юнита и переводом депозита.
Свежий price list и доступность юнита.
Foreign freehold, leasehold или Thai freehold.
EIA, разрешения и фото прогресса стройки.
График платежей, депозит и штрафы.
CAM, sinking fund, furnishing package, transfer fees.
Rental pool, комиссии и реальная модель доходности.
История девелопера и качество handover.
План выхода: перепродажа и аудитория покупателя.
Укажите, что вас интересует, и оставьте номер телефона
Подберем 5-7 объектов по бюджету, району, структуре владения и цели покупки: жизнь, аренда, перепродажа или гибридный сценарий.