28 проверенных проектов напрямую от застройщиков: строящиеся, почти готовые и ready-to-move кондо, дома и виллы. На каждой карточке — актуальный прайс, статус, срок передачи и форма владения.
Цены и наличие юнитов быстро меняются. По любому проекту пришлём свежий прайс-лист, планировки и статус стройки — бесплатно и без обязательств.
Чернгталай / Лаян
Строится฿5.17M – ฿24.5M
≈ $155K+
· ฿164K/m²
На 1 июля 2026 в прайсе 41 юнит foreign quota; актуальное наличие подтверждаем по запросу.
Сдача
Ожидается в ноябре 2027
До пляжа
Коридор Чернгталай–Лаян · на машине до пляжей Лаян и Бангтао
Масштаб
295 резиденций
Владение
Foreign quota; титул и структуру договора подтверждаем по выбранному юниту
Дизайнерская резиденция в Чернгталае с pet-friendly юнитами и масштабными водными зонами.
Кату / центр Пхукета
СтроитсяПоследний опубликованный прайс · акция завершена: ฿2.46M – ฿5.43M
Запросите актуальный прайс
Июльское предложение от ฿2,455 млн; базовый прайс ฿2,515–5,554 млн. Акция указана до 31 июля 2026.
Сдача
Ожидается в июне 2027
До пляжа
Центральная локация Пхукета · не пляжный проект
Масштаб
862 юнита
Владение
Foreign quota; точный титул подтверждаем по выбранному юниту
Доступный Sansiri condo для жизни в центре острова и long-stay аренды.
Чернгталай
Готов฿6.93M – ฿21.2M
≈ $208K+
· ฿186K/m²
Опубликованный прайс относится к leasehold; отдельные RFH show units указаны без публичной цены.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Чернгталай · на машине до пляжа Бангтао
Масштаб
175 готовых резиденций
Владение
Leasehold
Готовая резиденция камерного масштаба в Чернгталае с необычно глубокой lifestyle-инфраструктурой.
Чернгталай
Скоро готовПоследний опубликованный прайс · акция завершена: ฿7.71M – ฿9.32M
Запросите актуальный прайс
Июльская скидка на 2BR — ฿200 тыс. от базового прайса ฿7,91–9,52 млн, до 31 июля 2026.
Сдача
Ожидается в августе 2026
До пляжа
Центральный Чернгталай · на машине до пляжа Бангтао
Масштаб
341 резиденция
Владение
Foreign quota; точный титул подтверждаем по юниту
Почти готовый condo в Чернгталае с реальными фото и текущими 2BR foreign quota.
Вичит / центр Пхукета
ГотовПоследний опубликованный прайс · акция завершена: ฿3.29M – ฿6.93M
Запросите актуальный прайс
Selected hot deals от ฿3,29 млн; базовый прайс ฿3,48–6,93 млн. Июльские условия зависят от юнита.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Центральный Вичит · не пляжный проект
Масштаб
604 готовые резиденции
Владение
Foreign freehold
Готовый condo в центре Пхукета с завершённым ландшафтом и selected foreign-freehold hot deals.
Вичит / Пхукет-таун
ГотовПоследний опубликованный прайс · акция завершена: ฿3.25M – ฿4.96M
Запросите актуальный прайс
Selected hot deals от ฿3,25 млн; базовый прайс ฿3,65–4,96 млн. Июльские условия зависят от юнита.
Сдача
Завершён · готов к заселению
До пляжа
Вичит / Пхукет-таун · не пляжный проект
Масштаб
326 готовых резиденций
Владение
Foreign freehold
Готовый компактный condo для long-stay рынка Пхукет-тауна и Вичита.
Паклок / восток Пхукета
Скоро готов฿5.46M – ฿6.39M
≈ $164K+
· ฿38K/m²
Источник подтверждает 10% при договоре, но арифметику детального остатка нужно уточнить у застройщика — эти суммы мы не публикуем.
Сдача
Передача выбранных домов: октябрь 2026 — январь 2027
До пляжа
Жилой Паклок · на машине до восточного побережья
Масштаб
Посёлок на 259 домов · 21 дом в июльском прайсе
Владение
Freehold / Leasehold
Семейные дома 4BR в спокойной жилой части восточного Пхукета.
Ко Кео
Скоро готов฿16.0M – ฿36.1M
≈ $479K+
· ฿78K/m²
В июльском источнике 17 домов. Срок передачи и наличие подтверждаем по выбранному участку.
Сдача
Передача выбранных домов: июль–октябрь 2026
До пляжа
Жилой Ко Кео рядом с маринами · не пляжный проект
Масштаб
110 участков · 17 домов в июльском прайсе
Владение
Freehold / Leasehold
Премиальный посёлок домов 4BR рядом со школами и маринами Ко Кео.
Банджо / Чернгталай
Статус уточняетсяПоследний опубликованный прайс · статус нужно подтвердить: ฿44.5M – ฿67.2M
Запросите актуальный прайс
Источник за апрель 2026: оффер ฿500 тыс. от диапазона ฿45–67,73 млн. Оплата: 5% при бронировании, 25% при договоре и 70% при передаче. Текущий статус передачи нужно подтвердить.
Сдача
Ожидалось во II квартале 2026 · статус передачи нужно подтвердить
До пляжа
Банджо / Чернгталай · на машине до пляжа Бангтао
Масштаб
13 одноэтажных private-pool вилл
Владение
Не указано в апрельском прайсе; титул нужно подтвердить до бронирования
Камерная pool-villa резиденция на 13 домов рядом с Чернгталаем, с большими участками и одним этажом.
Бангджо / Таланг
СтроитсяSerene Property & Development
от ฿25.5M
≈ $764K+
Опубликованная застройщиком цена «от»; цены по типам — по запросу. Строительство made-to-order — 12 месяцев.
Сдача
Made-to-order · from Q4 2026
До пляжа
Пляж Лаян — 14 мин на авто (7,1 км) · Бангтао — 17 мин · Сурин — 18 мин
Масштаб
23 виллы
Владение
Freehold / Leasehold
Закрытый комплекс из 23 вилл с приватными бассейнами от Serene Property & Development (14 лет на Пхукете): тайская архитектура в современном прочтении, высокие потолки, кухни полной комплектации и карпорт на 2 авто со смарт-воротами.
Бангтао
СтроитсяOrigin Property
฿4.39M – ฿10.2M
≈ $132K+
Сдача
Q2 2026
До пляжа
400 м до пляжа Bang Tao
Масштаб
545 юнитов · 3 × 8 этажей
Владение
Foreign freehold
Компактный инвестиционный condo у пляжного кластера от крупного тайского девелопера.
Бангтао / Чернгталей
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.55M – ฿21.6M
≈ $136K+
· ฿166K/m²
Сдача
2025 / early 2026
До пляжа
Bang Tao Beach · рядом Boat Avenue и Porto de Phuket
Масштаб
789 юнитов · 10 × 7 этажей
Владение
Foreign freehold
Крупная resort-резиденция рядом с Boat Avenue и Porto.
Бангтао / Чернгталей
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.20M – ฿9.10M
≈ $126K+
Сдача
Q4 2026
До пляжа
500–700 м до пляжа Bang Tao
Масштаб
435 юнитов
Владение
Foreign freehold
Доступный запуск в Бангтао для покупки с рассрочкой.
Бангтао
СтроитсяThe Zero
от ฿4.34M
≈ $130K+
· ฿121K/m²
Сдача
Q4 2026 / Q1 2027
До пляжа
Рядом с Bang Tao Beach (западное побережье)
Масштаб
Управляемый eco-condo · rental pool
Владение
Foreign freehold
Управляемый eco-condo с инвестиционным позиционированием.
Бангтао / Лагуна
СтроитсяBotanica Luxury Phuket
฿23.9M – ฿52.1M
≈ $717K+
· ฿196K/m²
Сдача
Q3 2026
До пляжа
Bang Tao / Laguna
Масштаб
Крупные premium residences
Владение
Foreign freehold / Leasehold
Крупноформатная premium-резиденция для тех, кто смотрит вилльный масштаб, но хочет удобство condo.
Бангтао / коридор Наянг
СтроитсяBotanica Luxury Phuket
от ฿23.6M
≈ $706K+
· ฿71K/m²
Сдача
10-24 months after start
До пляжа
Северо-запад Пхукета · район Nai Yang / Layan
Масштаб
Виллы с собственным бассейном
Владение
Freehold / Leasehold
Маршрут private pool villa от одного из самых известных вилльных девелоперов Пхукета.
Равай
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.10M – ฿17.0M
≈ $123K+
· ฿125K/m²
Сдача
Q3 2026
До пляжа
Рядом с Rawai Beach (юг Пхукета)
Масштаб
171 юнит · low-rise
Владение
Foreign freehold
Low-rise condo на юге под expat-спрос и долгосрочную аренду.
Равай
СтроитсяRhom Bho Property
฿4.38M – ฿16.7M
≈ $131K+
· ฿150K/m²
Сдача
Mar 2028
До пляжа
400 м до пляжа Rawai
Масштаб
210 юнитов · 8 × 4 этажа
Владение
Foreign freehold
Rawai-проект с более поздней сдачей для рассрочки и раннего входа.
Равай
СтроитсяDominion House
от ฿4.47M
≈ $134K+
Сдача
Q1 2026
До пляжа
200 м до пляжа Rawai
Масштаб
68 юнитов · 5 этажей
Владение
Freehold / Leasehold
Бутиковый low-rise в Rawai с близким handover.
Най Харн / Равай
СтроитсяWallaya Villas Development
฿3.96M – ฿6.99M
≈ $119K+
Сдача
2026-2027
До пляжа
Nai Harn Beach (юг Пхукета)
Масштаб
285 юнитов · 3 × 7 этажей
Владение
Freehold / Leasehold
Condo-альтернатива в Nai Harn от девелопера с вилльным профилем.
Равай
СтроитсяVIP Thailand Group
฿22.3M – ฿43.2M
≈ $668K+
· ฿73K/m²
Сдача
Dec 2026
До пляжа
Rawai (юг Пхукета)
Масштаб
Виллы с бассейном и видами
Владение
Freehold / Leasehold
Вилльная ставка на юге Пхукета с видовыми характеристиками.
Камала
СтроитсяRhom Bho Property / AssetWise
฿5.30M – ฿24.0M
≈ $159K+
· ฿163K/m²
Сдача
Q2 / end 2028
До пляжа
Пешком до пляжа Kamala
Масштаб
564 юнита · low-rise у пляжа
Владение
Foreign freehold
Kamala beach-lifestyle condo с широкой арендной аудиторией.
Камала
СтроитсяPROUD Real Estate / IHG
от ฿15.0M
≈ $449K+
· ฿263K/m²
Сдача
2027
До пляжа
Kamala Beach (западное побережье)
Масштаб
111 branded residences
Владение
Foreign freehold
Branded residence внутри экосистемы международно узнаваемого курорта.
Камала
СтроитсяMontAzure
฿8.50M – ฿30.0M
≈ $255K+
· ฿163K/m²
Сдача
Apr 2025 / handover
До пляжа
300 м до пляжа Kamala
Масштаб
227 резиденций · 39 low-rise корпусов
Владение
Foreign freehold
Почти готовый branded-вариант в masterplan MontAzure.
Камала
СтроитсяGoldena
от ฿12.9M
≈ $386K+
Сдача
2027
До пляжа
800 м до пляжа Kamala
Масштаб
Бутик-виллы с собственным бассейном
Владение
Freehold / Leasehold
Более доступный вход в Kamala pool-villa.
Наянг / Сакху
СтроитсяRhom Bho Property
от ฿3.08M
≈ $92K+
· ฿118K/m²
Сдача
Q2-Q3 2026
До пляжа
Nai Yang Beach · рядом Sirinat NP и аэропорт
Масштаб
814 юнитов · 6 × 7 этажей
Владение
Foreign freehold
Крупный condo в Nai Yang рядом с природой и аэропортом.
Наянг / Сакху
СтроитсяRhom Bho Property
от ฿22.6M
≈ $677K+
· ฿70K/m²
Сдача
Launch 2025
До пляжа
Nai Yang Beach · рядом Sirinat National Park
Масштаб
26 luxury pool villas
Владение
Freehold / Leasehold
Вилльное расширение бренда The Title в спокойном северо-западном районе.
Карон
СтроитсяArt House
฿8.93M – ฿14.0M
≈ $268K+
· ฿188K/m²
Сдача
Handover 2026
До пляжа
100 м до пляжа Karon
Масштаб
297 юнитов · 9 low-rise корпусов
Владение
Foreign freehold
Дизайнерский low-rise condo в 100 м от пляжа Karon.
Где находится каждый проект: район, побережье и удалённость от пляжа. Нажмите на точку, чтобы увидеть краткую справку.
Подборка охватывает шесть кластеров — от пляжного запада до центра и семейного востока. Район указан на каждой карточке.
Самая сильная инфраструктура и спрос на перепродажу: проще всего сдать и продать позже, но вход дороже.
Юг острова: больше площади за тот же бюджет и стабильный long-stay спрос со стороны экспатов.
Пляжный lifestyle, branded residences и виллы с высоким чеком на западном побережье.
Спокойные пляжи рядом с аэропортом и парком Сиринат: вход в район до массового спроса.
Пхукет-таун, Вичит и Кату — рядом торговые центры, госпитали, школы и главные дороги острова: практичный выбор для жизни и long-stay аренды.
Жилые комьюнити рядом с маринами, международными школами и спокойным восточным побережьем — больше дома и земли за тот же бюджет.
Пройдитесь по этому списку перед бронированием юнита и переводом депозита.
Свежий price list и доступность юнита.
Foreign freehold, leasehold или Thai freehold.
EIA, разрешения и фото прогресса стройки.
График платежей, депозит и штрафы.
CAM, sinking fund, furnishing package, transfer fees.
Rental pool, комиссии и реальная модель доходности.
История девелопера и качество handover.
План выхода: перепродажа и аудитория покупателя.
Укажите, что вас интересует, и оставьте номер телефона
Подберем 5-7 объектов по бюджету, району, структуре владения и цели покупки: жизнь, аренда, перепродажа или гибридный сценарий.