Главная/Купить/Обновлённый кондо BayCliff Patong с видом на горы

ГотовоИностранная квота

Обновлённый кондо BayCliff Patong с видом на горы

Kalim Beach, Phuket · 1 BR · 1 ванн. · 48 m² · вид на горы

Спальни

Ванные

48 m²

Площадь

—

Этаж

Об объекте

Уютная обновлённая квартира в The BayCliff Patong на Калим с видом на горы. Площадь — 48 кв. м: одна спальня, гостиная и ванная комната. Кондо построено в 2009 году. В описании указано, что сборы за общие зоны оплачены до конца 2026 года; уточните у продавца период оплаты и возможную задолженность. Указанная цена — 4 990 000 THB. Перед бронированием уточните доступность квартиры, текущую иностранную квоту, условия переоформления и наличие действующего договора аренды.

Детали и удобства

вид на горы

Полная меблировка

Иностранная квота

Консьерж 24/7

Юридическое сопровождение

Видео-просмотр доступен

Инвестиционный калькулятор окупаемости

Прогноз арендного дохода, окупаемости и роста стоимости объекта

Стоимость объекта฿4,990,000($142,571)

฿2,000,000฿25,000,000

Ожидаемая загрузка в год70% (255 ночей)

50% (Консервативно)70% (Среднее по Пхукету)90% (Высокий сезон)

Средняя ставка суточной аренды (ADR)฿4,200 / сутки

฿1,500฿15,000

Программа управления

Прогнозируемая чистая доходностьВысокая

16.5%годовых (Net)

Чистый доход в год

฿822,240

$23,493

Ежемесячный доход

฿68,520

в месяц

Срок окупаемости

6.1 лет

только от аренды

Валовый доход

฿1,071,000

до вычета расходов

Расчёт носит аналитический характер. При покупке мы предоставляем официальный договор с отельным оператором с фиксированной или котловой гарантией доходности.

WhatsApp →

Кратко для поиска и сделки

Кондо на продажу в Kalim Beach, Пхукет

Кондо на продажу в Kalim Beach, Пхукет. 1 спальня. Площадь 48 м². Перед покупкой сравните характеристики объявления с планом объекта, условиями владения и разрешённым использованием. Для аренды заранее проверьте правила здания, договор управления и эксплуатационные расходы. Цена: ฿4 990 000.

Тип

Кондо

Сделка

Покупка

Локация

Kalim Beach, Пхукет

Цена

฿4 990 000

Спальни

Ванные

Площадь

48 м²

Вопросы по этому объекту

Сколько стоит кондо на продажу в Kalim Beach, Пхукет?

Цена этого объекта: ฿4 990 000. Финальные условия зависят от договора, квоты и проверки документов.

Можно ли сдавать этот кондо в Kalim Beach?

Возможность сдачи зависит от формы владения, разрешённого использования и правил здания или проекта. До покупки запросите документы и договор управления именно для этого объекта; расчёт дохода должен раскрывать допущения и расходы.

Какие документы проверить перед покупкой в Kalim Beach?

Запросите документы на объект и форму владения, полномочия продавца, актуальные условия оплаты и возврата, сборы и правила здания или проекта. До бронирования поручите независимому юристу проверить документы.

Как посмотреть этот объект через PhuketStayPro?

Оставьте заявку или напишите в WhatsApp. Мы подтвердим доступность, пришлём детали и организуем личный или видео-просмотр.

Заинтересовал этот объект?

Уточните актуальное наличие, цену и условия по этому объекту.