Die Suche des thailändischen Treasury Department zeigt einen amtlichen Wert für ein bestimmtes Grundstück. Er kann in Verwaltungsberechnungen einfließen, ist aber weder Marktpreis noch vollständige Bewertung eines Hauses.
'# Amtlichen Bodenwert auf Phuket vor dem Kauf für das richtige Grundstück prüfen
Kurzantwort: Suchen Sie den amtlichen Wert des konkreten Grundstücks im Portal des thailändischen Treasury Department und gleichen Sie das Ergebnis mit Titel und Fläche ab. Der Wert kann bei bestimmten behördlichen Berechnungen eine Rolle spielen. Er ist weder ein Marktgutachten noch der Angebotspreis oder eine vollständige Bewertung einer Villa.
Wie finden Sie den Wert?
Öffnen Sie die Grundstückswertsuche des Treasury Department, wählen Sie den aktuellen Bewertungszeitraum und Phuket und grenzen Sie die Suche nach Bezirk, Unterbezirk und verfügbaren Grundstücks- oder Titeldaten ein. Das Ministerium erläutert die Suche und Flächenberechnung in einer offiziellen Anleitung. Stimmen Nummer und Fläche exakt mit dem vorgelegten Titel überein? Ein ähnlicher Ortsname oder ein ungefährer Kartenpunkt reicht nicht.
Notieren Sie Suchdatum und Ergebnis. Amtliche Bewertungszeiträume sind begrenzt und können aktualisiert werden. Bei Villa, Wohnung oder Projekt sollte ein thailändischer Anwalt oder Vermesser bestätigen, welches Grundstück und welches Recht tatsächlich übertragen werden und welche Belastungen eingetragen sind.
Bestimmt der amtliche Wert Ihr Angebot?
Trennen Sie amtlichen Wert, Angebotspreis und Preise vergleichbarer abgeschlossener Verkäufe. Der amtliche Wert ist eine Verwaltungsgröße, die in bestimmte Berechnungen eingehen kann; Vergleichsdaten helfen bei der Verhandlung. Ein niedrigerer amtlicher Wert beweist weder einen fairen Angebotspreis noch garantiert er die Kosten eines Transfers. Lassen Sie beim Land Office oder durch einen Fachberater bestätigen, welche Berechnungsgrundlage und welcher Zeitraum für die konkrete Eintragung gelten.
Für die weitere Auswahl nutzen Sie Immobilienkauf auf Phuket, Immobilienratgeber, Bezirke und Projektentwickler. Phuket Stay Pro kann Objekte vorauswählen und Fragen für Besichtigungen vorbereiten. Sensible Titelangaben sollten Sie nur über einen passenden Kanal teilen.
Faktencheck: geprüft am 21. Oktober 2026. Bewertungszeiträume, Grundstücksdaten und die rechtliche Verwendung können sich ändern. Bestätigen Sie Grundstück und Berechnungsgrundlage beim Treasury Department, Land Office und einem qualifizierten thailändischen Berater. Amtlicher Wert ist weder Marktwert noch garantierte Kostenbasis.
Primärquellen: Suchportal des Treasury Department und offizielle Suchanleitung.'
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