Käufer-Guides nach Distrikt & Bauträger

A structured hub: districts, developers, the buying process, comparisons and goal-based guides.

10 November 2026

Immobilienkauf in Phukets Umweltschutzgebieten: Was der Entwurf von 2026 bedeutet

Käufer-Checkliste zum geplanten Umweltschutzrecht in Phuket: Entwurfsstatus, Grundstück, Genehmigungen und Vertragsfragen vor einer Reservierung.

9 November 2026

Geerbte Immobilie auf Phuket verkaufen: Steuern, Unterlagen und Checkliste 2026

Vor dem Verkauf einer geerbten Immobilie auf Phuket sollten Vertretungsbefugnis, Erbnachweise und Grundbucheintrag geklärt sein. Lassen Sie die Steuerfolgen für den konkreten Fall berechnen; eine Auslegung der Finanzbehörde von 2026 präzisiert den Umgang mit einem Verkaufsfall.

PSP

6 November 2026

The Title Cielo oder ADORA in Rawai: Käufervergleich und Prüfung vor dem Kauf

Vergleichen Sie Cielo und ADORA anhand veröffentlichter Zeitpläne, Projektgröße und konkreter Käuferprüfungen. Die gefundenen Baufortschritte stammen aus August 2026. Lassen Sie sich den aktuellen Status und die Bedingungen der konkreten Einheit schriftlich bestätigen.

3 November 2026

C9 Sessions 2026: Luxusimmobilien auf Phuket

Ein Bericht von den C9 Sessions: Angebot in Bang Tao, FazWaz-Anfragen, Käufer aus Japan, Khao Lak, Central Phuket und Immobilienrechte.

3 November 2026

The Title FIZZ oder KUARTZ: Kata und Karon für Käufer vergleichen

Käufervergleich der Projekte in Kata und Karon: Lage, Gebäude, Grundrisse, Gemeinschaftsbereiche und Prüfungen vor der Reservierung.

23 Oktober 2026

Immobilienangebot auf Phuket 2026: AREAs Bestandszahlen richtig einordnen

Die AREA-Erhebung liefert Marktkontext, aber keine aktuelle Liste verfügbarer Wohnungen und keine Preisprognose.

22 Oktober 2026

Auktionsimmobilie auf Phuket besichtigen: Vor dem Gebot prüfen

Ordnen Sie das Objekt dem konkreten Los zu und klären Sie vorab, welchen Zugang Bekanntmachung oder Stelle erlauben.

22 Oktober 2026

Auktion auf Phuket finanzieren: Geld und Fristen klären

Die Losbedingungen bestimmen den Zahlungsplan. Klären Sie Sicherheit, Restbetrag und Zahlungsweg vor der Anmeldung.

22 Oktober 2026

Condo-Auktion auf Phuket als Ausländer: Übertragungsfähigkeit prüfen

Eine Auktion hebt die Registrierungsvoraussetzungen nicht auf. Klären Sie Einheit und Ausländerquote vor dem Gebot.

22 Oktober 2026

Nach dem Zuschlag auf Phuket: Registrierung, Übergabe und Kosten

Der Zuschlag bedeutet nicht sofortigen Zugang. Klären Sie amtliche Schritte, Besitzübergabe und offene Kosten.

22 Oktober 2026

Immobilienauktion auf Phuket: Die amtliche Bekanntmachung finden

Prüfen Sie zuerst Aktenzeichen, Los und amtliche Verkaufsbedingungen. Ein niedriger Preis belegt weder Zustand noch Ablauf.

21 Oktober 2026

Amtlichen Bodenwert auf Phuket vor dem Kauf für das richtige Grundstück prüfen

Die Suche des thailändischen Treasury Department zeigt einen amtlichen Wert für ein bestimmtes Grundstück. Er kann in Verwaltungsberechnungen einfließen, ist aber weder Marktpreis noch vollständige Bewertung eines Hauses.

21 Oktober 2026

Mietvertrag auf Phuket 2026: Was Vermieter prüfen sollten

Thailands Regeln für kontrollierte Mietverträge gelten für bestimmte Wohnungsvermietungsbetriebe. Prüfen Sie den Anwendungsbereich, bevor Sie Vorgaben zu Kaution oder Nebenkosten auf ein konkretes Objekt übertragen.

21 Oktober 2026

Immobilienkauf auf Phuket über eine Thai-Gesellschaft: DBD-Prüfungen ab August 2026

Was die neuen DBD-Anforderungen für bestimmte Registervorgänge bedeuten, welche Gesellschafts- und Objektdokumente zu prüfen sind und was ein Registerauszug nicht belegt.

20 Oktober 2026

Geerbte Immobilie in Phuket kaufen: Verkaufsbefugnis prüfen

Vor einer Reservierungszahlung muss feststehen, dass der Unterzeichner den Nachlass vertreten und den konkreten Titel übertragen darf.

20 Oktober 2026

Mehrere Erben, ein Condo in Phuket: Anteile und Verkauf klären

Klären Sie Anteile, Registrierungsweg und Zeichnungsbefugnis, bevor Sie die geerbte Wohnung anbieten oder Geld annehmen.

20 Oktober 2026

Als Ausländer ein Condo in Phuket erben: Registrierung zuerst prüfen

Klären Sie Titel, Ausländerquote und Nachlassunterlagen mit dem Land Office, bevor Sie über Behalten oder Übertragen entscheiden.

19 Oktober 2026

The Title Carnival: Fizz Kata und Kuartz Karon auf Phuket

Unser Besuch beim The Title Carnival auf Phuket: Fizz Kata und Kuartz Karon, Fotos, Zaubershow, unser Teddybär und die iPhone-Verlosung.

19 Oktober 2026

Eigentumswohnung in Phuket mit bereits vorhandenen Baht kaufen: Mittelherkunft belegen

Ein Baht-Guthaben auf einem thailändischen Konto belegt für sich genommen nicht, dass die Mittel die Registrierungsvoraussetzungen für ausländische Käufer erfüllen.

19 Oktober 2026

Condo-Kauf auf Phuket mit thailändischer Arbeitserlaubnis: Unterlagen vorab bestätigen

Eine thailändische Arbeitserlaubnis ersetzt nicht die schriftliche Bestätigung, welche Finanzierungs- und Registrierungsnachweise das Land Office verlangt.

19 Oktober 2026

Immobilienkauf auf Phuket über eine thailändische Gesellschaft: Was eine DBD-Kopie nicht beweist

Eine beim DBD eingereichte Kopie belegt für sich genommen weder die heutige tatsächliche Eigentümerschaft noch die Eignung der Gesellschaft für den Kauf.

18 Oktober 2026

Immobilienkauf auf Phuket mit Vollmacht: vor dem Termin prüfen

Das Land Office muss die Vollmacht für Objekt und Vorgang annehmen. Bestätigen Sie Formular, Identität, Zeugen und Beglaubigung vor der Auslandsunterschrift.

18 Oktober 2026

Off-Plan-Kauf auf Phuket: Unterlagen vor Reservierung prüfen

Prüfen Sie Verkäufer, Titel, Pläne, Zahlungsempfänger und Einheit vor Zahlung. Werbung belegt weder Genehmigung noch Erstattung.

18 Oktober 2026

Sap-ing-sith auf Phuket: vor der Unterschrift prüfen

Sap-ing-sith ist ein eintragungsfähiges Nutzungsrecht, kein Grundstückseigentum. Prüfen Sie Urkunde und Objekt unabhängig.