Ordnen Sie das Objekt dem konkreten Los zu und klären Sie vorab, welchen Zugang Bekanntmachung oder Stelle erlauben.
Kurzantwort: Identifizieren Sie das konkrete Objekt in der Akte und besichtigen Sie es nur bei erlaubtem Zugang. Gehen Sie nicht davon aus, ein bewohntes Haus vorab betreten, vermessen oder technisch testen zu dürfen. Bleibt ein wichtiger Punkt ungeprüft, berücksichtigen Sie das Risiko oder verzichten Sie.
Gleichen Sie Akten- und Losnummer mit Titel, Einheits- oder Grundstücksnummer, Anschrift und tatsächlichen Grenzen ab. Fragen Sie nach Unterlagen, Besichtigung und möglicher Belegung. Das Käuferhandbuch des LED empfiehlt, veröffentlichte Angaben zu prüfen. Bei erlaubtem Zutritt nehmen Sie einen unabhängigen Sachverständigen mit. Beim Condo stimmen Sie Einheit, Grundriss und Gemeinschaftsflächen ab; bei Haus oder Grundstück lassen Sie Parzelle, Grenze, Zugang und Bauten mit amtlichen Unterlagen vergleichen. Ein Rundgang ersetzt keine Titel-, Genehmigungs- oder technische Prüfung.
Dokumentieren Sie offene Punkte zu Bewohnern, Anschlüssen, sichtbaren Mängeln, Wartung, Zugang und Besitzübergabe. Phuket Stay Pro kann koordinieren: Kauf, Bezirke, Services und Auktionsleitfaden.
Faktencheck: Zugang und Bedingungen sind fallspezifisch. Eine Besichtigung belegt weder Räumung noch den Zustand verdeckter Anlagen. Prüfen Sie den aktuellen Hinweis mit unabhängigen Beratern.
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