Wichtigste Erkenntnisse
- Titel, registrierte Pläne, Hausordnung und Renovierungsregeln lesen.
- Glas, Rahmen, Fugen, Membran, Abläufe, Geländer und Fassade zuordnen.
- Leck-, Reparatur-, Garantie-, Versicherungs- und Beschlusshistorie anfordern.
- Handwerkerzugang und Genehmigung äußerer Änderungen klären.
- Technische Diagnose und Kostenvoranschlag vor Verhandlung einholen.
Vor dem Kauf klären, wer für Glas, Rahmen, Abdichtung, Geländer, Fassade und Lecks zuständig ist.
Verantwortung für Fenster, Balkone und Fassade
Ein Leck innerhalb der Einheit beweist nicht die Reparaturpflicht. Die Grenze zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum hängt von Unterlagen, Ursache und Gebäuderegeln ab.
Prüfungen
- Titel, registrierte Pläne, Hausordnung und Renovierungsregeln lesen.
- Glas, Rahmen, Fugen, Membran, Abläufe, Geländer und Fassade zuordnen.
- Leck-, Reparatur-, Garantie-, Versicherungs- und Beschlusshistorie anfordern.
- Handwerkerzugang und Genehmigung äußerer Änderungen klären.
- Technische Diagnose und Kostenvoranschlag vor Verhandlung einholen.
Siehe Kauf, Blog, Leistungen und Bezirke.
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Faktencheck
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