Wichtigste Erkenntnisse
- Geprüfte Abschlüsse, Budget und Gebührenplan.
- Stand und Regeln des Rücklagenfonds.
- Eigentümerrückstände und Einzugspraxis.
- Protokolle zu Aufzügen, Dach, Pool, Entwässerung und Versicherung.
- Sonderumlagen, wichtige Verträge und Verfahren.
Budget, Zahlungsrückstände und Rücklagen vor dem Condo-Kauf prüfen.
Finanzlage eines Condos auf Phuket
Niedrige Gemeinschaftsgebühren können wenig Ausstattung oder aufgeschobene Wartung bedeuten. Einnahmen, Rückstände, Reserven und geplante Arbeiten gehören zusammen.
Unterlagen
- Geprüfte Abschlüsse, Budget und Gebührenplan.
- Stand und Regeln des Rücklagenfonds.
- Eigentümerrückstände und Einzugspraxis.
- Protokolle zu Aufzügen, Dach, Pool, Entwässerung und Versicherung.
- Sonderumlagen, wichtige Verträge und Verfahren.
- Schuldenfreiheitsbescheinigung des Verkäufers.
Siehe Gebühren und Rücklage, Unterlagen, Versicherung und Kauf.
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Faktencheck
Abschlüsse, Rückstände, Reserven, Umlagen und Bescheinigungen sind gebäude- und zeitabhängig. Aktuelle Unterlagen prüfen.
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