Wichtigste Erkenntnisse
- Aktuellen Titel und Vermessungsplan beim zuständigen Land Office beschaffen.
- Unklare Linien und Grenzsteine durch einen unabhängigen Vermesser prüfen lassen.
- Mauern, Gebäude, Pool, Entwässerung, Leitungen, Wege und Nachbarnutzung eintragen.
- Verschobene Steine, Überbau und Zufahrten ohne eingetragenes Recht untersuchen.
- Auszahlung der Reservierung von einer schriftlichen Klärung abhängig machen.
Titelplan, Grenzsteine und tatsächliche Nutzung vor dem Villenkauf auf Phuket abgleichen.
Grundstücksvermessung einer Phuket-Villa
Zaun, Hecke oder Zufahrt beweisen keine rechtliche Grenze. Gleichen Sie vor dem Kauf Titeldokument, amtliche Vermessungsdaten und tatsächliche Nutzung ab.
Prüfungen
- Aktuellen Titel und Vermessungsplan beim zuständigen Land Office beschaffen.
- Unklare Linien und Grenzsteine durch einen unabhängigen Vermesser prüfen lassen.
- Mauern, Gebäude, Pool, Entwässerung, Leitungen, Wege und Nachbarnutzung eintragen.
- Verschobene Steine, Überbau und Zufahrten ohne eingetragenes Recht untersuchen.
- Auszahlung der Reservierung von einer schriftlichen Klärung abhängig machen.
Siehe Kauf, Lagen, Leistungen und Ratgeber.
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Faktencheck
Titel, Vermessung, Nachbaransprüche, Zugang, Dauer und Gebühren sind grundstücksspezifisch. Mit Land Office, unabhängigem Vermesser und thailändischem Anwalt bestätigen.
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