Was Käufer vor der Anzahlung bei einem Phuket-Condo-Resale anfordern sollten: Foreign Quota, Rückstände, Sinking Fund, Regeln, Protokolle, Versicherung und Vermietung.
Ein Condo-Resale wirkt einfach, weil das Gebäude bereits steht. Entscheidend ist aber nicht nur der Unit Title, sondern auch die Datei des Juristic Office.
Checkliste
| Dokument | Aussage |
|---|---|
| Foreign quota | Ob Transfer als foreign freehold möglich ist |
| Debt-free letter | Gebühren, Strafen oder Rückstände |
| Sinking fund | Risiko zusätzlicher Beiträge |
| House rules | Vermietung, Haustiere, Renovierung und Parking |
| AGM-Protokolle | Reparaturen, Streitpunkte und Budget |
| Versicherung | Gebäudedeckung und Owner-Pflichten |
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Phuket Stay Pro bereitet die Dokumentenanfrage vor, bevor Sie ein Resale-Condo reservieren.
Fact-Check
Quote, Rückstände, Regeln, Versicherung und Vermietungsbeschränkungen ändern sich je Gebäude und Datum. Vor Anzahlung aktuelle schriftliche Bestätigungen einholen.
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Vergleichen Sie Lage, Übergabe, Eigentumsform und Zahlungsbedingungen. Bestätigen Sie den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit der gewählten Einheit.