Was ausländische Käufer über Leasehold, Registrierung, Verlängerungen, Übertragung und Wiederverkaufsrisiken in Phuket wissen sollten.
Leasehold kann für bestimmte Villen oder Freehold-Alternativen sinnvoll sein, muss aber sauber geprüft werden. Ein langer Lease ist nicht nur ein privates Versprechen.
Thai-Rechtszusammenfassungen weisen üblicherweise darauf hin, dass ein Immobilienlease über mehr als drei Jahre schriftlich abgeschlossen und bei der zuständigen Behörde registriert werden muss, um über drei Jahre hinaus durchsetzbar zu sein. Prüfen Sie Registrierung, Laufzeit, Verlängerung, Übertragung, Erbschaft und Kosten.
Checkliste
| Punkt | Was prüfen |
|---|---|
| Registrierung | Geplante Registrierung beim Land Office |
| Title | Richtiger Eigentümer und Titel |
| Laufzeit | Exakte Start- und Enddaten |
| Verlängerung | Registrierbares Recht oder nur Zusage |
| Transfer | Verkauf, Erbschaft und Sublease |
Lesen Sie auch Kaufen in Phuket, Stadtteile, Freehold vs Leasehold, den Guide und Developers.
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