Wichtigste Erkenntnisse
- Raumweise Liste mit Fotos, Marke, Modell und Seriennummer wichtiger Geräte erstellen.
- Ausnahmen, Mietgegenstände und Eigentum von Mietern oder Verwaltern kennzeichnen.
- Klimaanlagen, Geräte, Pumpen, Elektronik, Safe und Zutritt testen.
- Mängel, fehlende Teile, Anleitungen, Garantien und Wartungsverträge erfassen.
- Übergabezustand und Abhilfe bei Entfernung oder Austausch vereinbaren.
Möbel, Geräte, Garantien und Zustand vor dem Kauf auf Phuket sauber dokumentieren.
Möblierte Bestandsimmobilie auf Phuket
„Voll möbliert“ ist für einen Kaufvertrag zu ungenau. Möbel, Geräte und Zugänge sind nur geschützt, wenn Umfang und Zustand eindeutig dokumentiert werden.
Inventarliste
- Raumweise Liste mit Fotos, Marke, Modell und Seriennummer wichtiger Geräte erstellen.
- Ausnahmen, Mietgegenstände und Eigentum von Mietern oder Verwaltern kennzeichnen.
- Klimaanlagen, Geräte, Pumpen, Elektronik, Safe und Zutritt testen.
- Mängel, fehlende Teile, Anleitungen, Garantien und Wartungsverträge erfassen.
- Übergabezustand und Abhilfe bei Entfernung oder Austausch vereinbaren.
- Nach Auszug und vor Geldfreigabe eine Schlussbegehung durchführen.
Siehe Inspektion, vermietete Immobilie, Übergabe und Kauf.
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Phuket Stay Pro ergänzt Inventar und Zustandsprotokoll in der Kaufakte.
Faktencheck
Eigentum, Garantien, Steuern, Rechtsbehelfe und Zustand sind gegenstands- und vertragsabhängig. Umfang kurz vor Übertragung prüfen.
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