Möblierte Bestandsimmobilie auf Phuket

„Voll möbliert“ ist für einen Kaufvertrag zu ungenau. Möbel, Geräte und Zugänge sind nur geschützt, wenn Umfang und Zustand eindeutig dokumentiert werden.

Inventarliste

• Raumweise Liste mit Fotos, Marke, Modell und Seriennummer wichtiger Geräte erstellen.
• Ausnahmen, Mietgegenstände und Eigentum von Mietern oder Verwaltern kennzeichnen.
• Klimaanlagen, Geräte, Pumpen, Elektronik, Safe und Zutritt testen.
• Mängel, fehlende Teile, Anleitungen, Garantien und Wartungsverträge erfassen.
• Übergabezustand und Abhilfe bei Entfernung oder Austausch vereinbaren.
• Nach Auszug und vor Geldfreigabe eine Schlussbegehung durchführen.

Siehe Inspektion, vermietete Immobilie, Übergabe und Kauf.

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Phuket Stay Pro ergänzt Inventar und Zustandsprotokoll in der Kaufakte.

Faktencheck

Eigentum, Garantien, Steuern, Rechtsbehelfe und Zustand sind gegenstands- und vertragsabhängig. Umfang kurz vor Übertragung prüfen.