Wichtigste Erkenntnisse
- Identität und aktuellen Titel abgleichen.
- Familienstand und erforderliche Ehegattenzustimmung klären.
- Bei Firmen aktuellen Registerauszug, Zeichnungsregeln, Beschluss und Siegel prüfen.
- Bei Nachlassverkäufen gerichtliche Bestellung und Umfang kontrollieren.
- Bei Fernabschluss Land-Office-Formular, Beglaubigung und Original der Vollmacht bestätigen.
Eigentümer, Ehegattenzustimmung, Firmenvollmacht und POA vor einem Wiederverkauf prüfen.
Verfügungsbefugnis des Verkäufers auf Phuket
Ein unterschriebenes Angebot beweist keine Übertragungsbefugnis. Identifizieren Sie vor der Anzahlung den eingetragenen Eigentümer und prüfen Sie jede Unterschrift.
Unterlagen
- Identität und aktuellen Titel abgleichen.
- Familienstand und erforderliche Ehegattenzustimmung klären.
- Bei Firmen aktuellen Registerauszug, Zeichnungsregeln, Beschluss und Siegel prüfen.
- Bei Nachlassverkäufen gerichtliche Bestellung und Umfang kontrollieren.
- Bei Fernabschluss Land-Office-Formular, Beglaubigung und Original der Vollmacht bestätigen.
- Auszahlung von unabhängiger Bestätigung der Übertragungsfähigkeit abhängig machen.
Siehe Kauf, Leistungen, Lagen und Ratgeber.
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Faktencheck
Zustimmung, Vollmachten, Beschlüsse und Land-Office-Annahme sind fall- und zeitabhängig. Mit Land Office und unabhängigem thailändischem Anwalt bestätigen.
Prüfung vor dem Kauf nötig?
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