Conclusiones clave
- Concilie número, parcela, plano y edificio físico.
- Obtenga licencia, planos aprobados y constancias aplicables de terminación.
- Demuestre quién encargó, pagó y posee legalmente la estructura.
- Compare nombres y poderes en título, libro, licencia y contratos.
- Revise hipotecas, arrendamientos y demás derechos registrados.
Por qué el registro domiciliario no sustituye al título y cómo conciliar dirección, licencia, edificio y vendedor.
Libro de casa y propiedad del edificio en Phuket
El registro domiciliario documenta dirección y residentes; no prueba por sí solo la propiedad del terreno o edificio. El comprador debe unir título, construcción autorizada, historial y facultades del vendedor.
Pruebas
- Concilie número, parcela, plano y edificio físico.
- Obtenga licencia, planos aprobados y constancias aplicables de terminación.
- Demuestre quién encargó, pagó y posee legalmente la estructura.
- Compare nombres y poderes en título, libro, licencia y contratos.
- Revise hipotecas, arrendamientos y demás derechos registrados.
- Defina terreno, edificio, accesorios y documentos entregados.
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