Checklist de origen de fondos para compradores extranjeros que envían dinero a Tailandia para comprar condominio o villa en Phuket.
Los compradores extranjeros suelen mirar precio y tipo de cambio, pero bancos, abogados y el proceso de transferencia necesitan una trazabilidad clara del dinero. Un expediente débil puede retrasar pagos o complicar un foreign-freehold condo.
Respuesta rápida
Antes de enviar dinero, prepare extractos bancarios, prueba de venta de activos o ingresos, documentos de distribución si aplica, pasaporte, referencia contractual, wording del propósito de remesa, requisitos FET y recibos que coincidan con comprador y propiedad.
Checklist
| Punto | Por qué importa |
|---|---|
| Nombre del comprador | Debe coincidir con contrato y transferencia |
| Propósito del pago | Ayuda a banco y FET |
| Prueba de origen | Reduce riesgo AML y retrasos |
| Ruta FET | Clave para foreign-freehold condo |
| Recibos | Sirven para contabilidad, reventa y repatriación |
| Margen de tiempo | Compliance bancario puede retrasar hitos |
Lea también FET, riesgo de cambio, costes de compra, due diligence y comprar.
CTA
Fact-check
Compliance bancario, AML, FET, wording de remesa, cuentas receptoras, controles de cambio y repatriación varían por banco, perfil y fecha. Confirme instrucciones actuales antes de transferir.
Compare propiedades antes de comprar
Compare ubicación, entrega, propiedad y condiciones de pago. Confirme el precio actual y la disponibilidad de la unidad elegida.