Confirma con el Land Office el formulario, identidad, testigos y certificación de la representación antes de firmar en el extranjero.
Comprar en Phuket con poder notarial
Respuesta breve: Un representante puede actuar si el Land Office acepta el poder para el inmueble y trámite. Una carta genérica no sustituye el formulario requerido. Confirma requisitos antes de firmar o enviar originales.
El Departamento de Tierras publica TD21 para ciertos actos sobre terrenos; una transferencia de condominio puede requerir otro formulario. Facilita el título, tipo de operación y función del representante. Identifica inmueble y facultad —compra, venta o hipoteca— y no firmes un documento en blanco. Comprueba partes y facultades para documentos relacionados.
La guía TD21 indica dos testigos y requisitos adicionales si se usa huella. Para firmas fuera de Tailandia, el DOL aconseja certificación consular tailandesa o notarial. Pregunta al Land Office receptor por traducción y requisitos actuales.
Consulta TD21 oficial, compra en Phuket, propiedad y servicios. Phuket Stay Pro coordina visitas; lleva borrador, título y contrato a asesoría independiente.
Verificación: DOL revisado el 18 de octubre de 2026. La oficina receptora decide el trámite; no se garantiza aceptación.
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