Calcule el ingreso neto antes de comprar

El futuro precio de venta no equivale al efectivo que recibirá el propietario. Un comprador prudente modela la salida antes de comprar y un vendedor solicita un cálculo documentado antes de aceptar una oferta.

Lista de control

• Parta del precio acordado y del valor tasado por el Land Office; confirme qué base se usa para cada concepto.
• Separe cancelación de hipoteca, retenciones, impuesto específico o timbre, tasa de transferencia y cargas registradas.
• Añada comisión, asesoría, reparaciones, cuotas comunes, suministros, obligaciones de alquiler y conversión de divisa.
• Conserve pruebas de adquisición y mejoras que puedan ser relevantes para el expediente fiscal.
• Modele varias fechas y precios; archive recibos del Land Office y trazabilidad bancaria.

Consulte comprar, distritos, promotores y la guía.

Siguiente paso

Pida a Phuket Stay Pro una comparación entre coste total de entrada e ingreso neto de salida..

Datos a verificar

Impuestos, exenciones, tasaciones, tasas, deuda, comisión, divisas y reparto contractual varían. Solicite un cálculo vigente a asesores legales y fiscales tailandeses independientes.