Conclusiones clave
- Marque cada zona en planos y títulos como privada o común.
- Revise arrendamientos, concesiones, reparto de ingresos, suministros y partes vinculadas.
- Compruebe licencias, horarios, entregas, residuos, olores, ruido, aparcamiento y seguro.
- Lea actas y cuentas sobre disputas, impagos, subsidios e ingresos prometidos.
- Confirme si las promesas comerciales son vinculantes y transferibles.
Compruebe quién posee y explota tiendas, aparcamientos y espacios compartidos.
Audite los espacios comerciales
Una cafetería, tienda o mostrador de alquiler puede ser útil, pero no implica que sea propiedad común ni que sus ingresos pertenezcan al condominio. Mandan el título y los contratos.
Lista de control
- Marque cada zona en planos y títulos como privada o común.
- Revise arrendamientos, concesiones, reparto de ingresos, suministros y partes vinculadas.
- Compruebe licencias, horarios, entregas, residuos, olores, ruido, aparcamiento y seguro.
- Lea actas y cuentas sobre disputas, impagos, subsidios e ingresos prometidos.
- Confirme si las promesas comerciales son vinculantes y transferibles.
Consulte comprar, distritos, promotores y la guía.
Siguiente paso
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Datos a verificar
Planos, propiedad, contratos, licencias, ingresos, aprobaciones, horarios, seguro y uso permitido varían por edificio y fecha. Verifique los registros actuales.
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