Points clés
- Obtenez le titre et le plan récents auprès du Land Office compétent.
- Faites localiser les bornes et mesurer les lignes incertaines par un géomètre indépendant.
- Reportez murs, bâtiments, piscine, drainage, réseaux, voies et usages voisins sur le plan.
- Examinez toute borne déplacée, construction débordante ou voie sans droit enregistré.
- Conditionnez le déblocage du dépôt à la résolution écrite des écarts.
Comparer plan du titre, bornes et occupation réelle avant l'achat d'une villa à Phuket.
Bornage d'une villa à Phuket
Une clôture ou une voie utilisée ne prouve pas la limite juridique. Avant l'achat, confrontez le titre et les données officielles au terrain réellement occupé.
Contrôles
- Obtenez le titre et le plan récents auprès du Land Office compétent.
- Faites localiser les bornes et mesurer les lignes incertaines par un géomètre indépendant.
- Reportez murs, bâtiments, piscine, drainage, réseaux, voies et usages voisins sur le plan.
- Examinez toute borne déplacée, construction débordante ou voie sans droit enregistré.
- Conditionnez le déblocage du dépôt à la résolution écrite des écarts.
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Vérification
Titre, bornage, revendications voisines, accès, délais et frais varient selon le terrain. Confirmez-les auprès du Land Office, d'un géomètre et d'un avocat thaïlandais indépendants.
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