Guides de l’acheteur par district et promoteur

A structured hub: districts, developers, the buying process, comparisons and goal-based guides.

10 novembre 2026

Acheter à Phuket en zone de protection de l’environnement : que signifie le projet de 2026 ?

Les vérifications à effectuer face au projet environnemental de Phuket : statut du texte, parcelle précise, autorisations et clauses contractuelles avant toute réservation.

9 novembre 2026

Vendre un bien hérité à Phuket : impôts, documents et vérifications en 2026

Avant de vendre un logement hérité à Phuket, vérifiez le pouvoir de signer, réunissez les pièces successorales et demandez un calcul fiscal adapté à la transaction. Une interprétation officielle de 2026 précise le traitement d’un cas de vente.

PSP

6 novembre 2026

The Title Cielo ou ADORA à Rawai : comparatif et vérifications avant achat

Comparez Cielo et ADORA selon leurs calendriers publiés, leur taille et les contrôles à effectuer avant réservation. Les taux d’avancement trouvés datent d’août 2026 : demandez un état récent et les conditions écrites du lot visé.

3 novembre 2026

C9 Sessions 2026 : immobilier de luxe à Phuket

Reportage des C9 Sessions : offre à Bang Tao, demandes chez FazWaz, acheteurs japonais, Khao Lak, Central Phuket et droits immobiliers.

3 novembre 2026

The Title FIZZ ou KUARTZ : choisir entre Kata et Karon

Comparatif acheteur : quartiers, taille, plans, équipements et vérifications avant de réserver à FIZZ Kata ou KUARTZ Karon.

23 octobre 2026

Offre immobilière à Phuket en 2026 : lire l’enquête AREA avant d’acheter

L’enquête d’AREA donne un contexte général, pas une liste des logements disponibles aujourd’hui ni une prévision de prix.

22 octobre 2026

Financer un achat aux enchères à Phuket : fonds et délais

Les conditions du lot fixent les délais. Confirmez garantie, solde et paiement avant inscription.

22 octobre 2026

Acheter un bien aux enchères à Phuket : retrouver l’annonce officielle

Commencez par l’avis officiel, le dossier et le lot. Un prix bas ne suffit pas à évaluer le bien ni les conditions.

22 octobre 2026

Après une adjudication à Phuket : enregistrement, remise et coûts

L’adjudication ne rend pas le bien immédiatement disponible. Confirmez la suite officielle, la possession et les coûts.

22 octobre 2026

Visiter un bien aux enchères à Phuket : contrôles avant d’enchérir

Identifiez le lot puis confirmez l’accès autorisé par l’avis ou le bureau compétent avant une visite.

22 octobre 2026

Acheter un condo aux enchères à Phuket en tant qu’étranger : vérifier le transfert

Une vente aux enchères ne dispense pas des contrôles d’admissibilité. Confirmez le lot et la quotité avant d’enchérir.

21 octobre 2026

Contrat de location à Phuket en 2026 : vérifications pour le bailleur

Les règles thaïlandaises sur les contrats contrôlés visent certaines entreprises de location résidentielle. Vérifiez leur champ d’application avant d’appliquer à un logement précis des règles de dépôt ou de facturation.

21 octobre 2026

Valeur foncière officielle à Phuket : vérifier la parcelle avant l’achat

Le service du Trésor thaïlandais affiche une valeur administrative pour une parcelle précise. Elle peut servir à certains calculs, mais ne représente ni le prix du marché ni la valeur complète d’une maison.

21 octobre 2026

Acheter à Phuket via une société thaïlandaise : les contrôles DBD d’août 2026

Ce que les nouvelles exigences du DBD changent pour certaines formalités, les documents à vérifier et ce qu’un extrait de registre ne prouve pas.

20 octobre 2026

Plusieurs héritiers, un condo à Phuket : fixer les parts avant la vente

Confirmez les parts enregistrées, la procédure et le pouvoir de signer avant de mettre un condo hérité en vente ou d’accepter un acompte.

20 octobre 2026

Acheter un bien successoral à Phuket : vérifier le pouvoir du vendeur

Avant l’acompte, confirmez que le signataire représente la succession et peut transférer le titre concerné.

20 octobre 2026

Hériter d’un condo à Phuket en tant qu’étranger : vérifier avant l’enregistrement

Avant de conserver ou transférer un condo hérité, faites confirmer le titre, le quota étranger et les pièces successorales exigées par le Land Office.

19 octobre 2026

The Title Carnival : Fizz Kata et Kuartz Karon à Phuket

Notre soirée à The Title Carnival à Phuket : Fizz Kata et Kuartz Karon, photos, magie, notre ours géant et le tirage au sort d'un iPhone.

19 octobre 2026

Acheter un condo à Phuket avec des bahts déjà en Thaïlande : documenter leur origine

Un solde en bahts sur un compte thaïlandais ne prouve pas à lui seul que les fonds répondent aux conditions d’enregistrement d’un acheteur étranger.

19 octobre 2026

Acheter un bien à Phuket via une société thaïlandaise : ce qu’une copie du DBD ne prouve pas

Une copie déposée auprès du DBD ne certifie pas à elle seule qui détient réellement la société aujourd’hui ni si sa structure convient à l’achat.

19 octobre 2026

Acheter un condo à Phuket avec un permis de travail thaïlandais : confirmer les pièces

Un permis de travail thaïlandais ne remplace pas la confirmation écrite des justificatifs financiers et d’enregistrement exigés par le Land Office.

18 octobre 2026

Acheter à Phuket par procuration : les vérifications avant le rendez-vous

Le Land Office doit accepter la procuration pour le bien et l’acte. Confirmez formulaire, identité, témoins et certification avant la signature à l’étranger.

18 octobre 2026

Sap-ing-sith à Phuket : les vérifications avant signature

Le Sap-ing-sith est un droit d’usage enregistrable, non la propriété du terrain. Vérifiez l’acte et le bien avec un avocat.

18 octobre 2026

Acheter sur plan à Phuket : documents avant réservation

Rapprochez vendeur, titre, plans, bénéficiaire et lot avant paiement. Une brochure ne prouve ni permis ni remboursement.