Points clés
- Demandez le grand livre jusqu'à la date de transfert.
- Rapprochez charges, pénalités, fluides, dépôts travaux et appels spéciaux.
- Répartissez contractuellement les sommes avant et après transfert.
- Vérifiez unité, propriétaire, date, signature et validité auprès du syndic.
- Gardez le contrôle des fonds jusqu'aux originaux et reçus.
Rapprocher charges, pénalités, appels spéciaux et certificat original avant la signature.
Certificat d'absence de dette d'un condo à Phuket
Le guide du Department of Lands prévoit l'original du certificat émis par la personne morale du condominium. Il ne remplace pas l'audit du compte de l'unité.
Contrôles
- Demandez le grand livre jusqu'à la date de transfert.
- Rapprochez charges, pénalités, fluides, dépôts travaux et appels spéciaux.
- Répartissez contractuellement les sommes avant et après transfert.
- Vérifiez unité, propriétaire, date, signature et validité auprès du syndic.
- Gardez le contrôle des fonds jusqu'aux originaux et reçus.
- Relevez compteurs, clés et comptes remis.
Consultez achat, services, quartiers et guide.
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Vérification
Forme, validité, signature, répartition et exigences varient. Confirmez avec le syndic, le Land Office et un avocat thaïlandais indépendant.
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