Points clés
- Demandez le relevé actuel du lot et le certificat requis.
- Rapprochez numéro juridique, propriétaire et date d'arrêté.
- Séparez charges, services, pénalités, fonds de réserve et appels.
- Répartissez contractuellement les sommes avant et après transfert.
- Reconfirmez le solde juste avant la signature.
Vérifiez solde, date d'arrêté, appels exceptionnels et répartition avant une revente.
Apurez les charges avant le transfert
Le prix n'indique pas les charges, services, pénalités ou appels exceptionnels restant sur le lot. Le certificat du juristic person est une pièce de clôture.
Contrôles
- Demandez le relevé actuel du lot et le certificat requis.
- Rapprochez numéro juridique, propriétaire et date d'arrêté.
- Séparez charges, services, pénalités, fonds de réserve et appels.
- Répartissez contractuellement les sommes avant et après transfert.
- Reconfirmez le solde juste avant la signature.
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Étape suivante
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Vérification
Forme, validité, date du solde et pratique du Land Office varient. Confirmez auprès du juristic person, du Land Office et d'un avocat thaïlandais indépendant.
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