Points clés
- Relisez les clauses de cession, nomination, consentement et défaut.
- Obtenez relevé de paiements, reçus et confirmation d'absence d'échéance impayée.
- Demandez par écrit procédure, pièces, délai et frais du promoteur.
- Déterminez si l'acheteur initial reste responsable.
- Contrôlez quota étranger et preuves de transfert de fonds pour un condo en freehold étranger.
Consentement, paiements, frais et éligibilité à vérifier avant de céder un achat sur plan.
Cession d'un contrat sur plan à Phuket
Le contrat n'est pas automatiquement cessible. Avant de compter sur une sortie anticipée, confirmez le consentement du promoteur, les frais, les paiements et l'éligibilité du repreneur.
Dossier
- Relisez les clauses de cession, nomination, consentement et défaut.
- Obtenez relevé de paiements, reçus et confirmation d'absence d'échéance impayée.
- Demandez par écrit procédure, pièces, délai et frais du promoteur.
- Déterminez si l'acheteur initial reste responsable.
- Contrôlez quota étranger et preuves de transfert de fonds pour un condo en freehold étranger.
- Encadrez séquestre, refus de consentement, remboursement et fiscalité par écrit.
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Vérification
Consentement, frais, quota, fiscalité, responsabilité et recours dépendent du contrat. Confirmez par écrit avec promoteur, avocat et fiscaliste thaïlandais indépendants.
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