Points clés
- Classez chaque espace sur les plans et titres: privatif ou commun.
- Lisez baux, concessions, partage de revenus, facturation et opérations liées.
- Vérifiez licences, horaires, livraisons, déchets, odeurs, bruit, parking et assurance.
- Examinez procès-verbaux et comptes: litiges, impayés, subventions et revenus annoncés.
- Confirmez si les promesses commerciales sont opposables et transférables.
Vérifiez qui possède et exploite commerces, stationnement et espaces partagés.
Auditer les espaces commerciaux
Un café, une boutique ou un bureau locatif peut être pratique sans être une partie commune ni produire un revenu pour la copropriété. Les titres et contrats font foi.
Liste de contrôle
- Classez chaque espace sur les plans et titres: privatif ou commun.
- Lisez baux, concessions, partage de revenus, facturation et opérations liées.
- Vérifiez licences, horaires, livraisons, déchets, odeurs, bruit, parking et assurance.
- Examinez procès-verbaux et comptes: litiges, impayés, subventions et revenus annoncés.
- Confirmez si les promesses commerciales sont opposables et transférables.
Consultez acheter, les quartiers, les promoteurs et le guide.
Prochaine étape
Phuket Stay Pro peut retracer propriété, contrats et impact d’exploitation..
Points à vérifier
Plans, propriété, baux, licences, revenus, autorisations, horaires, assurance et usage varient selon l’immeuble et la date. Vérifiez les dossiers actuels.
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