Points clés
- Lisez titre, plans enregistrés, règlement et règles de travaux.
- Identifiez vitrage, cadres, joints, membrane, évacuations, garde-corps et façade.
- Demandez l'historique des fuites, réparations, garanties, assurances et décisions.
- Confirmez accès des entreprises et autorisation de modifier l'extérieur.
- Obtenez diagnostic technique et devis avant négociation.
Déterminer avant achat la responsabilité du vitrage, des cadres, membranes, garde-corps, façade et infiltrations.
Responsabilité des fenêtres, balcons et façades
Une fuite visible dans le lot ne prouve pas qui doit réparer. La frontière privative-commune dépend des documents, de la cause et des règles de l'immeuble.
Contrôles
- Lisez titre, plans enregistrés, règlement et règles de travaux.
- Identifiez vitrage, cadres, joints, membrane, évacuations, garde-corps et façade.
- Demandez l'historique des fuites, réparations, garanties, assurances et décisions.
- Confirmez accès des entreprises et autorisation de modifier l'extérieur.
- Obtenez diagnostic technique et devis avant négociation.
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Phuket Stay Pro intègre les limites de réparation à l'audit.
Vérification
Limites, règlement, vote, assurance, garantie, accès et responsabilité varient. Vérifiez les documents avec des conseils thaïlandais indépendants.
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