Rental yield figures are estimates based on available market data, historical performance and property type. They are not guaranteed returns. Actual income depends on occupancy, seasonality, pricing, property condition, management costs, taxes, fees and market demand.
Investissement immobilier à Phuket
Le catalogue présente villas, condominiums et programmes sur plan à Surin, Kamala, Bang Tao, Laguna, Layan, Cherng Talay, Rawai, Nai Harn, Chalong, Mai Khao et Nai Yang. Prix, spécifications, quota étranger et disponibilité évoluent ; nous les confirmons pour l’unité concernée avant réservation.
Une unité de condominium éligible peut être disponible en freehold dans le quota étranger légal. Les règles relatives aux terrains, maisons et leasehold diffèrent ; un renouvellement dépend du contrat et n’est pas automatique. Un avocat thaïlandais indépendant doit vérifier structure, titre, charges, fiscalité et transfert des fonds.
Pour un programme sur plan, demandez le titre foncier, les permis et l’EIA le cas échéant, les spécifications, échéances de paiement, règles de modification, clauses de retard et remboursement et historique du promoteur. Nous réunissons les documents et coordonnons leur examen, sans remplacer une due diligence indépendante.
Le parcours comprend présélection, comparaison des conditions actuelles, visite, vérification juridique indépendante et, si nécessaire, technique, accord de réservation et SPA, puis transfert. Pour un investissement, nous préparons un scénario propre au bien avec loyer, occupation, saisonnalité, coûts, fiscalité et vacance ; il s’agit d’une estimation, non d’une promesse de revenu.
