Ключевые выводы
- Запишите проект, корпус, этаж, номер двери, юридический номер и реквизиты свидетельства.
- Сверьте план, зарегистрированную площадь и границы с квартирой, балконом, кладовой и парковкой, если они обещаны.
- Сопоставьте личность продавца и обременения с актуальными официальными записями.
- Проверьте номера в электросети, водоканале, офисе juristic person и почтовый адрес; устраните расхождения до сделки.
- Используйте одно проверенное описание в резервации, договоре, назначении платежа и описи передачи.
Сверьте показанную квартиру, юридический номер, этаж, план, адрес, счётчики и свидетельство до подписания.
Как связать квартиру с её юридическими данными
Рекламное название, номер на двери и юридический номер квартиры могут различаться. Покупателю нужно доказать, что осмотренное помещение, свидетельство, план, коммунальные записи и договор относятся к одному объекту.
Перекрёстная проверка
- Запишите проект, корпус, этаж, номер двери, юридический номер и реквизиты свидетельства.
- Сверьте план, зарегистрированную площадь и границы с квартирой, балконом, кладовой и парковкой, если они обещаны.
- Сопоставьте личность продавца и обременения с актуальными официальными записями.
- Проверьте номера в электросети, водоканале, офисе juristic person и почтовый адрес; устраните расхождения до сделки.
- Используйте одно проверенное описание в резервации, договоре, назначении платежа и описи передачи.
- При передаче сфотографируйте серийные номера счётчиков, ключи и доступы; храните заверенные копии финального файла.
См. покупку, статьи о кондоминиумах, районы и услуги.
CTA
Phuket Stay Pro составит единую проверенную карточку квартиры.
Факт-чек
Официальные записи, нумерация, площадь, права на общее имущество, адрес, обременения и коммунальные идентификаторы индивидуальны. Проверяйте оригиналы в Земельном департаменте, juristic person и у независимого тайского юриста.
Выбираете район для жизни на Пхукете?
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.