Проверьте счета, счётчики, депозиты и задолженность до смены титула и владения.
Регистрация титула не закрывает все эксплуатационные счета
Составьте список электричества, воды, интернета, сборов посёлка или кондо, вывоза отходов, бассейна и сервисов. Получите свежие выписки, фото счётчиков, данные владельца счёта, депозиты и справки об отсутствии долга, если они выдаются. Сверьте всё с договором, финальным расчётом и датой передачи.
Зафиксируйте, кто оплачивает долг, финальные показания, переподключение, переоформление и депозиты. При нехватке доказательств предусмотрите условие или удержание. Читайте финальный расчёт, меблированную вторичку и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro подготовит документированный чек-лист счетов и закрытия сделки.
Факт-чек
Процедуры поставщиков, остатки, депозиты, документы, сборы и право на счёт меняются. Проверяйте у каждого поставщика, управляющего и независимого юриста.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиВилла с сауной на Пхукете: что проверить перед покупкой
Уточните оборудование, обслуживание и обязанности владельца частной сауны.
Кладовая при кухне виллы на Пхукете: проверка под обычные покупки
Оцените полки, доступ и путь продуктов в кухонной кладовой перед покупкой виллы.
Жильё на Пхукете для велосипедиста: хранение и доступ
Проверьте путь велосипеда от дороги до места хранения перед выбором дома.