Проверьте счета, счётчики, депозиты и задолженность до смены титула и владения.
Регистрация титула не закрывает все эксплуатационные счета
Составьте список электричества, воды, интернета, сборов посёлка или кондо, вывоза отходов, бассейна и сервисов. Получите свежие выписки, фото счётчиков, данные владельца счёта, депозиты и справки об отсутствии долга, если они выдаются. Сверьте всё с договором, финальным расчётом и датой передачи.
Зафиксируйте, кто оплачивает долг, финальные показания, переподключение, переоформление и депозиты. При нехватке доказательств предусмотрите условие или удержание. Читайте финальный расчёт, меблированную вторичку и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro подготовит документированный чек-лист счетов и закрытия сделки.
Факт-чек
Процедуры поставщиков, остатки, депозиты, документы, сборы и право на счёт меняются. Проверяйте у каждого поставщика, управляющего и независимого юриста.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиSurin или Layan: сравнение недвижимости для покупателя
Сравните пляж, бытовые маршруты, характер застройки, расходы и доказательства перепродаж.
Передача бассейна виллы на Пхукете: оборудование и гарантия
Проверьте чашу, оборудование, воду, инструкции и будущие расходы до приёмки виллы.
Гарантия на дефекты новостройки Пхукета: уведомление и доказательства
Превратите обещания по дефектам в сроки, доказательства, ответственность и порядок претензии.