Составьте реестр систем, проверьте обслуживание, работу, будущую замену и электрическую нагрузку.
Холодный воздух на просмотре не доказывает ресурс системы
Запишите каждый внутренний и наружный блок, модель, возраст, мощность, помещение и управление. Запросите счета за сервис, данные об утечках и хладагенте, ремонты, гарантии и историю замен. Квалифицированный техник должен проверить охлаждение, дренаж, шум, коррозию и управление под реальной нагрузкой.
Проверьте доступ к наружным блокам, воздействие соли, отвод конденсата, линии питания, автоматы, заземление и доступную мощность. Составьте очерёдность замен. Используйте операционный бюджет виллы, районы и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro добавит реестр кондиционеров и электропроверку в due diligence.
Факт-чек
Состояние, мощность, правила по хладагенту, безопасность, эффективность и цены замены зависят от оборудования и даты. Нужны местные специалисты и актуальные сметы.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиНедвижимость Rassada на Пхукете: доступ к городу и проверка
Оцените Rassada по доступу к Phuket Town, маринам, быту, дренажу, трафику и аудитории перепродажи.
Депозиты гостей на Пхукете: сверка и доказательства ущерба
Контролируйте получение, хранение, удержания, возвраты и доказательства ущерба по всем каналам бронирования.
Справка об отсутствии долга кондо на Пхукете перед перепродажей
Сверьте справку juristic person с общими сборами, коммунальными платежами, допвзносами и датой регистрации.