Проверьте пропуска, посетителей, CCTV, инциденты, договоры охраны и бюджет модернизации.
Охранник в лобби не доказывает эффективность системы
Уточните, как собственники, арендаторы, гости, подрядчики и машины входят в здание. Запросите реестр ключей и карт, отмену утерянных пропусков, правила посетителей, доставок и ремонта, доступ на парковку, аварийное открытие и передачу доступа при продаже или аренде.
Изучите сводку инцидентов, расположение и срок хранения CCTV, обслуживание, договор охраны, полномочия доступа к данным и план обновления. Осмотрите входы, парковку, лифты и коридоры в разное время. Смотрите управление кондо, районы и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro включит доступ и охрану в due diligence кондо.
Факт-чек
Охрана, законность и хранение CCTV, приватность, штат, договоры, отчётность, страховка и стоимость обновления зависят от здания и даты. Проверяйте актуальные документы.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиНедвижимость Thep Krasattri на Пхукете: гид покупателя
Оцените север Пхукета по точным маршрутам, дренажу, стройкам, коммуникациям и перепродаже.
Коммунальные расходы аренды на Пхукете: счётчики и сверка
Сверяйте показания, счета поставщиков, начисления гостям, общие услуги и выплаты собственнику.
Молниезащита и защита от перенапряжения виллы на Пхукете
Проверьте заземление, молниезащиту, ограничители, испытания и чувствительное оборудование виллы.