Проверьте крепления, коррозию, люфт, стекло, дренаж и ответственность за ремонт до покупки кондо.
Ограждение балкона входит в файл рисков
Осмотрите поручни, стойки, стекло, анкеры, герметик и край плиты: ищите коррозию, трещины, люфт, недостающие детали и следы ремонта. Сопоставьте объект с утверждёнными планами, правилами кондоминиума, журналами обслуживания, инцидентами и планами фасадных работ. Не нагружайте сомнительное ограждение при осмотре.
Установите, относится ли каждый элемент к юниту или общему имуществу и кто согласует доступ, дизайн и ремонт. Состояние должен оценить профильный специалист. Читайте протечки окон и фасада, финансы juristic person и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro добавит доказательства по балкону в проверку кондо.
Факт-чек
Состояние, нормы, принадлежность, способ ремонта, согласования и ответственность зависят от здания и даты. Нужны независимые техническая и тайская юридическая проверки.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиНедвижимость Palai на Пхукете: Chalong Bay и маршруты
Оцените Palai по дороге, маршрутам Chalong и Town, побережью, дренажу, сетям, аренде и перепродаже.
Коммунальные счета аренды на Пхукете: сверка владельца
Сверяйте счётчики, тарифы, компенсации гостей, наценки менеджера и платежи по объекту и периоду.
Изменения покупателя в off-plan проекте Пхукета: change order
Фиксируйте дизайн, цену, сроки, согласования, гарантии и as-built доказательства каждого изменения.