Переуступка договора новостройки на Пхукете

Договор на строящийся объект не всегда можно свободно переуступить. Покупателю с планом раннего выхода нужно заранее подтвердить согласие девелопера, сборы, статус платежей и допустимость нового покупателя.

Пакет переуступки

• Проверьте условия assignment, nomination, согласия девелопера и дефолта в подписанном договоре.
• Получите актуальную сверку платежей, квитанции и подтверждение отсутствия просрочки.
• Запросите у девелопера письменный порядок, документы, срок рассмотрения и все сборы.
• Уточните, прекращается ли ответственность первоначального покупателя.
• Для foreign-freehold condo проверьте квоту и документы о переводе средств.
• Письменно урегулируйте хранение депозита, отказ в согласии, возврат и налоговую консультацию.

См. защиту платежей, проверку девелопера, покупку и проекты.

CTA

Phuket Stay Pro соберёт договорные и проектные данные до вывода переуступки на рынок.

Факт-чек

Согласие, сборы, квота, налоги, ответственность, статус проекта и способы защиты зависят от договора и даты. Нужны письменное подтверждение девелопера и независимые тайские юрист и налоговый консультант.