Проследите остаток, банковское хранение, подписантов, согласования, ограничения и крупные списания.
Остаток фонда требует цепочки доказательств
Сверьте аудит с актуальными банковскими документами, поступлениями, депозитами и последующими списаниями. Узнайте, кто даёт инструкции банку, сколько нужно согласований, разделён ли онлайн-доступ и как счета передают при смене manager или committee.
Изучите решения AGM, бюджеты, закупки и счета по крупным расходам. Проверьте, ограничен ли sinking/reserve fund, не заложен ли он и не смешан ли с операционными деньгами. Используйте финансы juristic person, конфликты подрядчиков и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro добавит хранение резервов в due diligence кондо.
Факт-чек
Права по счетам, аудит, решения, ограничения фонда и банковский контроль зависят от кондо и даты. Проверяйте оригиналы с тайскими специалистами.
Выбираете район для жизни на Пхукете?
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.