Проверьте резерв, капитальный план, долги и решения собственников до оценки будущих расходов.
Ежемесячный сбор — только один уровень расходов
Для вторичного кондо запросите бюджеты, аудит, остаток и движения sinking fund, долги владельцев, страховку, крупные договоры, протоколы и план капитального ремонта. Сопоставьте лифты, фасад, крышу, бассейн, пожарные и инженерные системы с доступными деньгами.
Узнайте, утверждён ли special assessment, кто платит при сделке и как проходят голосование и взыскание. Смоделируйте обычные сборы вместе с крупным ремонтом.
Читайте финансы juristic person, инженерные системы, справку по common fee и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro проведёт стресс-тест документов здания до бронирования.
Факт-чек
Остатки, долги, голосования, ремонт, взыскание и распределение платежа зависят от здания и даты. Проверяйте актуальные оригиналы независимо.
Выбираете район для жизни на Пхукете?
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.