Проверьте резерв, капитальный план, долги и решения собственников до оценки будущих расходов.
Ежемесячный сбор — только один уровень расходов
Для вторичного кондо запросите бюджеты, аудит, остаток и движения sinking fund, долги владельцев, страховку, крупные договоры, протоколы и план капитального ремонта. Сопоставьте лифты, фасад, крышу, бассейн, пожарные и инженерные системы с доступными деньгами.
Узнайте, утверждён ли special assessment, кто платит при сделке и как проходят голосование и взыскание. Смоделируйте обычные сборы вместе с крупным ремонтом.
Читайте финансы juristic person, инженерные системы, справку по common fee и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro проведёт стресс-тест документов здания до бронирования.
Факт-чек
Остатки, долги, голосования, ремонт, взыскание и распределение платежа зависят от здания и даты. Проверяйте актуальные оригиналы независимо.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиМесто для стирки в квартире на Пхукете: что проверить до покупки
Проверьте весь бытовой процесс: стирку, сушку, хранение вещей и доступ к технике.
Покупка шоу-виллы на Пхукете: если застройщик продолжает показы
Разделите покупку дома и условия его дальнейшего использования отделом продаж.
Камала или Чалонг: выбираем дом на Пхукете под обычную неделю
Сравните западное побережье и южную часть острова по поездкам, которые нужны именно вам.