До покупки доли другого совладельца согласуйте регистрацию с земельным офисом. Важны право покупателя и квота иностранного владения в конкретном здании.
Короткий ответ: Если иностранный совладелец хочет купить или получить долю другого в кондоминиуме, сначала запросите ответ земельного офиса и независимую консультацию тайского юриста. В Q&A Департамент земель задавал вопросы о совладельцах-иностранцах, дарении, разрешении на работу и происхождении средств; это не решение по вашему случаю.
Уточните, планируется продажа, дарение или наследование, и какие документы нужны. Передайте свидетельство на юнит, гражданство владельцев, предполагаемое владение после сделки и историю средств. Проверьте право получателя и квоту иностранного владения. Частное соглашение фиксирует намерение, но не заменяет регистрацию. Юрист должен проверить титул, документ передачи, ипотеку, соглашение владельцев, расходы и банковские подтверждения. Согласуйте действия, если офис не примет схему.
До подписания соберите паспорта, подтверждения зарегистрированных долей и документы происхождения денег. Изучите иностранное владение, покупку, застройщиков и услуги. Phuket Stay Pro поможет подобрать объект и организовать проверку.
Фактчек: Q&A Департамента земель проверен 18 октября 2026 года. Это вопросы, а не общее разрешение. Право, квота, налоги и документы проверяются для конкретной сделки.
Источник: https://www.dol.go.th/en/question-answer/Q2608-000096
Выбираете район для жизни на Пхукете?
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.