Сверьте справку juristic person с общими сборами, коммунальными платежами, допвзносами и датой регистрации.
Для регистрации нужны актуальные данные здания
При перепродаже кондо запросите у juristic person актуальное подтверждение отсутствия задолженности и проверьте юнит, собственника, дату выдачи и плановую дату регистрации. Сверьте регулярные common fees, пени, коммунальные счета через здание, special assessments, парковку, кладовую и спорные суммы.
В договоре должно быть понятно, кто платит каждый пункт и что произойдёт при новом начислении до регистрации. Подтвердите комплект и срок действия напрямую у juristic office и консультантов по Land Office. Читайте документы juristic office, финансовое здоровье кондо и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro сверит справку и расчёты кондо до регистрации.
Факт-чек
Формы, задолженность, срок действия, распределение платежей и практика Land Office меняются. Проверяйте реестр юнита, договор и официальные требования.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиНедвижимость Rassada на Пхукете: доступ к городу и проверка
Оцените Rassada по доступу к Phuket Town, маринам, быту, дренажу, трафику и аудитории перепродажи.
Депозиты гостей на Пхукете: сверка и доказательства ущерба
Контролируйте получение, хранение, удержания, возвраты и доказательства ущерба по всем каналам бронирования.
Кондиционеры виллы на Пхукете: ресурс, сервис и нагрузка сети
Составьте реестр систем, проверьте обслуживание, работу, будущую замену и электрическую нагрузку.