Проверьте, кто владеет, финансирует и обслуживает инфраструктуру после ухода девелопера.
Готовая вилла не означает готовность всего посёлка
Установите зарегистрированную схему land allocation, обязанности девелопера, статус юрлица и график передачи дорог, дренажа, освещения, охраны и других общих объектов. Запросите разрешения, титулы, счета обслуживания, акты осмотра, уведомления владельцам и протоколы.
Проверьте неоплаченные взносы по участкам девелопера, дефекты, резервы, контроль голосов и взыскание сборов. Подтвердите доступ и коммунальные услуги при задержке или споре. Изучите управление посёлком, дороги и инфраструктуру и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro проверит собственность, обязанности и документы передачи посёлка.
Факт-чек
Правила land allocation, процедуры, статус юрлица, обязанности девелопера и документы зависят от проекта и даты. Проверяйте их в компетентном Land Office с независимым тайским юристом.
Выбираете район для жизни на Пхукете?
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.