The Title Serenity Naiyang D316 — переуступка договора аренды
The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang, Phuket · 1 BR · 1 ванн. · 26 m²
1
Спальни
1
Ванные
26 m²
Площадь
Статус передачи уточняется
Сдача
Об объекте
The Title Serenity Naiyang, корпус D, юнит D316, 3-й этаж, Най Янг, Пхукет. Предлагается переуступка прав продавца по договору leasehold с застройщиком. Это не продажа зарегистрированной собственности freehold. 1 спальня, 1 ванная. По письму застройщика от июля 2026 площадь уменьшена с 27 до 26 м² на старых планах и фото типового юнита может быть указано 27 м². Ориентировочная полная цена — 3 520 000 THB, включая предполагаемую комиссию агентства 5%. Расчёт основан на желаемой выплате продавцу 109 000 PLN и сумме 2 407 967 THB к оплате по счёту Rhom Bho Property от 21 июля 2026. Для пересчёта PLN использован средний курс NBP на 21 октября 2026: 0,1156 PLN за 1 THB. Июльский счёт не подтверждает текущий остаток или факт оплаты. Итоговая цена, курс, остаток девелоперу, расходы по переуступке/регистрации и распределение платежей подлежат письменному подтверждению до принятия предложения. По письму девелопера строительство и осмотр были завершены к июлю 2026, владельца пригласили на регистрацию аренды. Текущий статус передачи и регистрации прав не подтверждён. Переуступка возможна после письменного согласования процедуры и расходов с девелопером, проверки подписанного договора, всех сторон договора и условий прежнего агента. Депозит от имени продавца без его письменного согласия не принимается. Фото интерьера показывают типовой демонстрационный юнит 1 Bedroom S в этом проекте фактическими фото D316 они не подтверждены. На планах показано расположение D316: корпус D, 3-й этаж. Фактическое состояние, комплектацию и меблировку необходимо проверить. Запросите у нас пакет документов и актуальные условия переуступки.
Детали и удобства
Девелопер
Rhom Bho Property Public Company Limited
Инвестиционный калькулятор окупаемости
Прогноз арендного дохода, окупаемости и роста стоимости объекта
฿593,280
$16,951
฿49,440
в месяц
5.9 лет
только от аренды
+฿633,600
к Handover status to confirm г.
Кратко для поиска и сделки
Кондо на продажу в The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang, Пхукет
Кондо на продажу в The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang, Пхукет. 1 спальня. Площадь 26 м². Перед покупкой сравните характеристики объявления с планом объекта, условиями владения и разрешённым использованием. Для аренды заранее проверьте правила здания, договор управления и эксплуатационные расходы. Цена: ฿3 520 000.
Кондо
Покупка
The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang, Пхукет
฿3 520 000
1
1
26 м²
Объекты по типу в этом районе
Вопросы по этому объекту
Сколько стоит кондо на продажу в The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang, Пхукет?
Цена этого объекта: ฿3 520 000. Финальные условия зависят от договора, квоты и проверки документов.
Можно ли сдавать этот кондо в The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang?
Возможность сдачи зависит от формы владения, разрешённого использования и правил здания или проекта. До покупки запросите документы и договор управления именно для этого объекта; расчёт дохода должен раскрывать допущения и расходы.
Какие документы проверить перед покупкой в The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang?
Запросите документы на объект и форму владения, полномочия продавца, актуальные условия оплаты и возврата, сборы и правила здания или проекта. До бронирования поручите независимому юристу проверить документы.
Как посмотреть этот объект через PhuketStayPro?
Оставьте заявку или напишите в WhatsApp. Мы подтвердим доступность, пришлём детали и организуем личный или видео-просмотр.
Заинтересовал этот объект?
Уточните актуальное наличие, цену и условия по этому объекту.