Цены, доступность, планировки, форма владения, foreign quota, сборы и налоги могут меняться и должны быть подтверждены у застройщика, продавца или юриста до бронирования или оплаты.
Укажите, что вас интересует, и оставьте номер телефона
Предупреждение о доходности
Показатели доходности являются ориентировочными и не являются гарантией прибыли. Фактический доход зависит от загрузки, сезона, цены аренды, состояния объекта, расходов на управление, налогов, сборов и рыночного спроса.
Инвестиции в недвижимость Пхукета
Пхукет стабильно входит в топ-5 лучших рынков недвижимости Азии для иностранных инвесторов. Развитая туристическая инфраструктура, устойчивый спрос на аренду и льготное законодательство Таиланда делают этот рынок привлекательным для покупки как для личного проживания, так и с целью извлечения дохода. PhuketStayPro предлагает тщательно отобранные объекты во всех ключевых районах: элитные виллы в Surin и Kamala, апартаменты с гарантированной доходностью в Bang Tao и Laguna, а также off-plan проекты в быстрорастущих Layan и Cherng Talay. На южном берегу пользуются спросом кондоминиумы в Rawai, Nai Harn и Chalong, а активно развивающийся север — Mai Khao и Nai Yang — привлекает покупателей ранней стадии.
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Таиланде на условиях freehold (полное право собственности на кондоминиум) или leasehold (долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью двукратного продления). Иностранцы вправе владеть до 49% площади кондоминиума в рамках иностранной квоты. Виллы и дома, как правило, оформляются через механизм leasehold или тайскую компанию, что мы помогаем структурировать юридически корректно. Среднегодовая доходность от аренды составляет 7–12% в зависимости от расположения и класса объекта, что значительно превышает показатели большинства европейских рынков.
Особого внимания заслуживают off-plan проекты — покупка на стадии строительства по цене на 20–40% ниже рыночной с рассрочкой платежа. Пхукет ежегодно принимает новые девелоперские проекты от ведущих таиландских и международных застройщиков. Мы работаем только с проверенными девелоперами, предлагаем юридическую экспертизу договоров, проверку разрешительной документации и полное сопровождение сделки вплоть до регистрации права собственности в Земельном департаменте. Наши клиенты из России, Европы, Китая и стран Ближнего Востока уже вложили в пхукетскую недвижимость более $200 млн через нашу платформу.
Процесс покупки включает несколько этапов: первичная консультация и подбор объектов, показ (лично или онлайн в формате 3D-тура), резервирование объекта, due diligence, подписание договора купли-продажи и оплата. Мы принимаем оплату банковским переводом в тайских батах (THB), долларах США (USD) и криптовалюте (USDT, BTC, ETH). После завершения сделки мы предлагаем услугу доверительного управления недвижимостью, обеспечивая пассивный доход с первого месяца.
