งบการเงินคอนโดภูเก็ต: ผู้ซื้อควรตรวจอะไรก่อนจอง

งบการเงินของคอนโดมิเนียมไม่สามารถทำนายค่าใช้จ่ายทุกอย่างในอนาคต แต่ช่วยให้ผู้ซื้อเข้าใจการบริหารอาคารได้ ก่อนจอง ขอรายงานการเงินประจำปีล่าสุด งบประมาณปีปัจจุบัน และรายงานประชุมเจ้าของร่วมที่เปิดเผยได้จากสำนักงานนิติบุคคล หากมีรายการที่ไม่เข้าใจ ให้ผู้สอบบัญชีหรือทนายความอิสระช่วยอธิบาย อย่าใช้สรุปการขายแทนเอกสารต้นฉบับ

มองหารูปแบบ ไม่ใช่ตัวเลขเดียว

เทียบแผนใช้จ่ายกับค่าใช้จ่ายจริงในแต่ละช่วง ดูงานซ่อมบำรุงที่เกิดซ้ำ ลูกหนี้ค้างชำระ งานก้อนใหญ่ และคำชี้แจงของรายการที่เปลี่ยนแปลงมาก ถามว่าเงินกองทุนส่วนกลางเก็บไว้อย่างไร ใช้สำหรับงานประเภทใด และโครงการที่วางแผนไว้ต้องเรียกเก็บเงินเพิ่มจากเจ้าของหรือไม่ ยอดเงินคงเหลือเพียงอย่างเดียวไม่ได้ยืนยันว่าเงินพอหรือเบิกใช้กับงานนั้นได้

ตรวจว่าผู้ขายค้างค่าส่วนกลางหรือไม่ และขอหนังสือยืนยันยอดปัจจุบันในขั้นตอนโอน อ่านข้อบังคับ ประกันภัย สัญญาบริหาร และมติประชุมล่าสุด จดคำถามที่ยังไม่ได้คำตอบและขอคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมวันที่ ดูคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต, คู่มือทำเล และบริการดูแลอสังหาริมทรัพย์ Phuket Stay Pro ช่วยจัดรายการเอกสารก่อนตัดสินใจได้

ข้อควรตรวจสอบ: รอบบัญชี ค่าส่วนกลางค้าง กองทุน งานที่วางแผน และนโยบายอาคารเปลี่ยนได้ เอกสารอาจไม่ครบ โปรดยืนยันข้อมูลปัจจุบันและขอคำแนะนำอิสระสำหรับคอนโดนั้นโดยเฉพาะ.