Wichtigste Erkenntnisse
- Titel und eingetragenen Einheitenplan beschaffen.
- Flächenbegriff in Werbung und Preis klären.
- Balkon, Wände und Technikflächen prüfen.
- Status von Stellplatz, Lager, Garten oder Dach als Sondereigentum, zugewiesene Nutzung oder informelle Praxis klären.
- Grundriss und genehmigte Umbauten vergleichen.
Eingetragenen Plan, beworbene Fläche, Balkon, Wände, Stellplatz und Gemeinschaftsrechte abgleichen.
Flächenprüfung einer Phuket-Wohnung
Verkaufs-, Nutz- und Registerfläche können verschieden sein. Gleichen Sie vor dem Quadratmeterpreisvergleich Titel, Plan, Vertrag und tatsächliche Fläche ab.
Prüfungen
- Titel und eingetragenen Einheitenplan beschaffen.
- Flächenbegriff in Werbung und Preis klären.
- Balkon, Wände und Technikflächen prüfen.
- Status von Stellplatz, Lager, Garten oder Dach als Sondereigentum, zugewiesene Nutzung oder informelle Praxis klären.
- Grundriss und genehmigte Umbauten vergleichen.
- Wesentliche Abweichungen vertraglich lösen.
Siehe Kauf, Leistungen, Lagen und Ratgeber.
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Phuket Stay Pro gleicht Titel, Plan und Verkaufsfläche vor Reservierung ab.
Faktencheck
Fläche, Gemeinschaftsrechte, Messung und Umbauten sind einheitenspezifisch. Mit Juristic Office, Land Office, Fachplaner und thailändischem Anwalt bestätigen.
Prüfung vor dem Kauf nötig?
Phuket Stay Pro helps buyers compare areas, shortlist suitable properties, verify developers, and prepare the right legal questions before a deposit or contract signing.
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