Wichtigste Erkenntnisse
- Ordnen Sie jede Fläche anhand registrierter Pläne und Titel privat oder gemeinschaftlich zu.
- Prüfen Sie Mietverträge, Konzessionen, Erlösanteile, Versorgung und verbundene Parteien.
- Kontrollieren Sie Genehmigungen, Zeiten, Lieferungen, Abfall, Geruch, Lärm, Parken und Versicherung.
- Lesen Sie Protokolle und Konten zu Streit, Rückständen, Zuschüssen und versprochenen Einnahmen.
- Klären Sie, ob Werbeversprechen bindend und übertragbar sind.
Prüfen Sie, wem Läden, Parkplätze und Gemeinschaftsflächen gehören und wer verdient.
Gewerbeflächen prüfen
Café, Laden oder Vermietungsschalter können bequem sein, ohne Gemeinschaftseigentum zu sein oder Einnahmen für das Condominium zu erzeugen. Eigentum und Verträge entscheiden.
Prüfliste
- Ordnen Sie jede Fläche anhand registrierter Pläne und Titel privat oder gemeinschaftlich zu.
- Prüfen Sie Mietverträge, Konzessionen, Erlösanteile, Versorgung und verbundene Parteien.
- Kontrollieren Sie Genehmigungen, Zeiten, Lieferungen, Abfall, Geruch, Lärm, Parken und Versicherung.
- Lesen Sie Protokolle und Konten zu Streit, Rückständen, Zuschüssen und versprochenen Einnahmen.
- Klären Sie, ob Werbeversprechen bindend und übertragbar sind.
Siehe Kauf, Bezirke, Bauträger und Ratgeber.
Nächster Schritt
Phuket Stay Pro kann Eigentum, Verträge und Betriebsfolgen nachvollziehen..
Faktencheck
Planstatus, Eigentum, Verträge, Genehmigungen, Einnahmen, Zustimmungen, Zeiten, Versicherung und Nutzung sind gebäude- und zeitabhängig. Aktuelle Unterlagen prüfen.
Prüfung vor dem Kauf nötig?
Phuket Stay Pro helps buyers compare areas, shortlist suitable properties, verify developers, and prepare the right legal questions before a deposit or contract signing.
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