Wichtigste Erkenntnisse
- Gleichen Sie Hausnummer, Parzelle, Plan und tatsächliches Gebäude ab.
- Beschaffen Sie Genehmigung, genehmigte Pläne und einschlägige Abschlussnachweise.
- Belegen Sie Auftraggeber, Finanzierung und rechtlichen Eigentümer der Struktur.
- Vergleichen Sie Namen und Befugnisse in Titel, Hausbuch, Genehmigung und Verträgen.
- Prüfen Sie Hypotheken, Mietrechte und weitere eingetragene Rechte.
Warum das Hausregister keinen Titel ersetzt und wie Adresse, Genehmigung, Gebäude und Verkäufer abgeglichen werden.
Hausbuch und Gebäudeeigentum in Phuket
Das Hausregister dokumentiert Adresse und Bewohner; allein beweist es weder Grundstücks- noch Gebäudeeigentum. Käufer müssen Titel, genehmigten Bau, Historie und Verkäuferbefugnis zusammenführen.
Nachweise
- Gleichen Sie Hausnummer, Parzelle, Plan und tatsächliches Gebäude ab.
- Beschaffen Sie Genehmigung, genehmigte Pläne und einschlägige Abschlussnachweise.
- Belegen Sie Auftraggeber, Finanzierung und rechtlichen Eigentümer der Struktur.
- Vergleichen Sie Namen und Befugnisse in Titel, Hausbuch, Genehmigung und Verträgen.
- Prüfen Sie Hypotheken, Mietrechte und weitere eingetragene Rechte.
- Definieren Sie Grundstück, Gebäude, Ausstattung und übergebene Dokumente.
Siehe Kauf, Blog, Bezirke und Bauträger.
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Faktencheck
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